東京ツインパークス｜港区東新橋

　
　
◆ 東京ツインパークスについて ◆

東京ツインパークスは、港区東新橋1丁目に所在し、2002年築、地上47階建て、高さ165メートルの超高層タワーマンションです。

東京ツインパークスは、「ライトウイング（577戸）」「レフトウイング（423戸）」の2棟のタワーで構成され、「200年経っても古びないデザイン」をコンセプトに建設されました。

東京ツインパークスは、東京を発信する汐留地区の住まいとして、国際的なスケールの建築計画のもと、22世紀に通じるデザイン性、国際水準のゆとりある住空間が追求されております。

内装デザインは、米国を代表する「ウィルソン＆アソシエイツ」社が監修し、プロジェクトチームによる“Shiodome”オリジナルテイストのデザインが施されました。
　
　
◆ 東京ツインパークスの最寄り駅・交通アクセス ◆

《 最寄り駅 》
都営大江戸線『汐留駅』・・徒歩2分
ゆりかもめ『汐留駅』・・徒歩2分
JR山手線『新橋駅』・・徒歩8分
JR東海道線『新橋』駅・・徒歩8分
JR京浜東北線『新橋』駅・・徒歩8分
JR横須賀線『新橋』駅・・徒歩8分
東京メトロ銀座線『新橋』駅・・徒歩8分
都営浅草線『新橋』駅・・徒歩8分
東京臨海新交通臨海線（ゆりかもめ）『新橋』駅・・徒歩8分
JR山手線『浜松町駅』・・徒歩10分
JR京浜東北線『浜松町駅』・・徒歩10分

《 交通アクセス 》
東京ツインパークスは、汐留駅まで徒歩わずか2分の駅近を誇ります。

汐留駅からは、新宿方面へのアクセスが便利な都営大江戸線、台場や豊洲などにアクセス可能なゆりかもめをご利用いただけます。

また、JR線もご利用いただける新橋駅、浜松町駅にも徒歩圏内の大変優れた立地環境です。

◇ 都営大江戸線『汐留駅』より
「六本木」駅まで・・直通9分
「新宿」駅まで・・直通19分

◇ 各線『新橋』駅より
「銀座」駅まで・・直通1分
「東京」駅まで・・直通3分
「品川」駅まで・・直通5分
「渋谷」駅まで・・直通14分

また、首都高速都心環状線「汐留ランプ」までは約570メートルなど、良好な道路交通環境で、車移動もスムーズです。

◇ 首都高速都心環状線「汐留ランプ」より
「羽田空港」まで・・約18km（約24分）
「成田空港」まで・・約74km（約60分）
「横浜」まで・・約40km（37分）
　
　
◆ 東京ツインパークスの立地・エントランス ◆

《 立地 》
東京ツインパークスは、汐留駅の10番出口を出て、約100メートルほど直進すると、すぐに2棟のタワーの姿を捉えることができます。

2棟のタワーは重なり合うことなく、採光に配慮された配棟となっております。

東側には浜離宮恩賜庭園を挟んで東京湾、西側には新橋、虎ノ門、神谷町、霞ヶ関などのビジネス・官庁街が広がっており、銀座、築地、臨海副都心にも接近しております。

《 外観 》
東京ツインパークスは、ホワイトカラーをベースにブラックのラインをポイントに配色した上品な色彩の外観です。

タワーのコーナー部分には、ゆるやかなカーブを描くガラスウォールが施され、透明感とスタイリッシュな印象を与えるタワーレジデンスです。

ふたつの建物は、低層部が連結し、エントランスロビーや中庭を共有しております。

《 エントランス 》
東京ツインパークスでは、敷地正面に重厚感のある御影石のブロックが積み上げられた城壁のような階段スペースがございます。

階段は左右二手に分かれており、階段を上った先に、それぞれのタワー棟にアクセスいただけるエリントリーコートが設けられております。

各タワー棟のメインエントランスは、アプローチに豊かな植栽が施され、大きな庇が建物へと導いてくれます。

オートロックの扉の向こうには、吹き抜けの開放感あふれるエントランスロビーが広がり、一面のガラスウォールから光が降り注ぎます。

美しい大理石のフロアには、幾何学文様がデザインされ、ミケランジェロがデザインしたローマの「カンビドリオ広場」を模した、上質な空間です。

光が差し込むガラスウォールの前にはソファが配置され、エントランスラウンジとしてお待ち合わせなどにご利用いただけます。

また、エントランスロビーにはフロントを設け、コンシェルジュが待機しております。

コンシェルジュはゲスト応対のほか、居住者の快適なマンションライフをさまざまな角度からサポートしております。

《 車寄せ 》
エントランスロビーから螺旋状の階段を下った先には、コーチエントランスが設けられ、車寄せが可能となっております。

コーチエントランスは、約6メートルの道幅が確保された広々とした空間で、運転手用の控え室が用意されるなど、マンションのグレードの高さが感じられる仕様となっております。

コーチエントランスからは、エレベーターで直接住戸フロアにアクセスいただける動線を確保し、居住者の方のプライバシーに配慮した構造となっております。
　
　
◆ 東京ツインパークスの間取り・共用廊下〜室内 ◆

《 間取り 》
東京ツインパークスは、1K～3LDK（40.07㎡～207.29㎡）の幅広い間取りをご用意しております。

単身者向けのワンルームから、ご家族に対応する3ベッドルームまで、さまざまな家族構成の方に快適なゆとりあるお部屋プランとなっております。

《 エレベーター 》
◇ エントランス棟：11人乗1基

◇ ライトウイング
低層用：11人乗3基
高層用：11人乗3基、非常用26人乗1基、駐輪場用23人乗1基

◇ レフトウイング
低層用：11人乗3基
高層用：11人乗2基、17人乗1基（非常用兼用）、非常用26人乗1基、駐輪場用23人乗1基

《 共用廊下 》
東京ツインパークスの共用廊下は、カーペット張りの内廊下設計で、シンプルで上品な空間には、壁に沿って手すりが据付けられております。

《 室内 》
東京ツインパークスは分譲物件で、各住戸はリフォームや改装が行われており、お部屋ごとに特徴が異なります。

フローリングタイプのお部屋が中心で、ナチュラルなライトベージュからブラウンなどの色彩で、光沢仕様からマット仕様まで、お部屋ごとに個性が見られます。

中には、カーペットタイプのお部屋もあり、いずれもマンションのグレードに応じた高級仕様となっております。

住戸からの眺望としては、主に、北向きの住戸からは銀座や丸の内、西向きの住戸からは芝公園や東京タワー、南向きの住戸からは旧芝離宮の緑や芝浦の湾岸エリア、東向きの住戸からは浜離宮の緑やレインボーブリッジなど東京湾の眺望をご期待いただけます。

※ 住戸タイプにより、仕様が異なりますので、詳細はお問い合わせください。
　
　
◆ 東京ツインパークスの室内設備 ◆

東京ツインパークスでは、各パートの設備に関しても、お部屋ごとに内容が異なっておりますが、いずれも分譲仕様のハイグレードな設備を搭載しております。

《 キッチン 》
・システムキッチン
・ガスコンロまたはIHクッキングヒーター
・グリル
・オーブン
・ディスポーザー
・浄水器
・食器洗浄乾燥機

《 バス・サニタリー 》
・追焚機能付オートバスシステム
・浴室換気暖房乾燥機
・独立洗面台
・洗濯乾燥機
・シャワートイレ

《 インターネット環境 》
・BS対応、CS対応
・CATV対応
・マルチメディアコンセント
・光ファイバーインターネット

《 冷暖房設備など 》
・天井カセット型エアコン
・床暖房
・24時間換気システム

《 その他設備 》
・シューズインクローゼット
・ウォークインクローゼット

※ 住戸タイプにより、仕様が異なります。
　
　
◆ 東京ツインパークスの共用施設 ◆

《 レフトウイング 》
◇ 1階「ラウンジ」
利用時間：7:00～22:00
利用料金：無償

◇ 1階「ピアノスタジオ」
利用時間：10:00～22:00
利用料金：1,000円/1時間

◇ 1階「コンビニ」
営業時間：6:30～翌1:00

◇ 1階「ライブラリー」
利用時間：10:00～22:00
利用料金：無償
　
◇ 1階「ミーティングルーム」
利用時間：10:00～22:00
利用料金：1,000円/1時間
定員：10名
　
◇ 1階「プライベートブース」
利用時間：10:00～22:00
利用料金：500円/1時間

◇ 2階「集会室」
利用時間：10:00～21:00
利用料金：500円/1時間

◇ 5階「シークレットガーデン」
利用時間：5:00～22:00
利用料金：無償

◇ 26階「ビューラウンジ」
利用時間：10:00～22:00
利用料金：無償

◇ 26階「ゲストルーム」
宿泊料金：8,000円/1泊（2名）
宿泊時間：15:00～翌11:30

◇ 26階「パーティールーム」
利用時間：10:00～22:00
利用料金：1,000円/1時間
定員：12名

◇ 26階「カードルーム」
利用時間：10:00～21:00
利用料金：500円/1時間
定員：5名

《 ライトウィング 》
◇ 1階「ラウンジ」
利用時間：7:00～22:00
利用料金：無償
　
◇ 4階「フィットネスルーム」
利用時間：7:00～22:00
利用料金：500円/1名

◇ 4階「ゴルフレンジ」
利用時間：10:00～21:00
利用料金：500円/1時間

◇ 4階「ビリヤード」
利用時間：10:00～21:00
利用料金：500円/1時間


◇ 5階「シークレットガーデン」
利用時間：5:00～22:00
利用料金：無償

◇ 26階「ビューラウンジ」
利用時間：10:00～22:00
利用料金：無償

◇ 26階「パーティールーム」
利用時間：10:00～22:00
利用料金：1,000円/1時間
定員：12名

◇ 27階「ゲストルーム」
宿泊料金：8,000円/1泊（2名）
宿泊時間：15:00～翌11:30

《 3つの庭園 》
◇ フォーシーズンズ・パサージュ
アプローチ空間を彩る四季折々の樹々をご堪能いただけます。

◇ エバーグリーン・ガーデン
ライトウイングの隣に設けられた緑の芝生が広がる開放感あふれるガーデンです。

◇ シークレット・ガーデン
5階レベルの高さにある居住者限定のプライベートガーデン（中庭）で、ビュースポットからは浜離宮の緑、その先に広がる東京湾の水景をお楽しみいただけます。
　
　
◆ 東京ツインパークスのフロントサービス ◆

《 コンシェルジュサービス 》
・ゲスト応対
・インフォメーション
・クリーニング受付
・宅配便取次
・新聞配達
・ワインセラーサービス　　
・鍵預かりサービス

《 各種紹介サービス 》
◇ 宅配サービス紹介
・牛乳配達
・酒類宅配
・ペット用品宅配
・ケータリング
・生協 など

◇ 各種専門業者紹介
・フィルター交換
・ハウスクリーニング
・リフォーム工事業者
・引越業者 など

◇ リース、レンタル紹介
・レンタカー
・トラベル用品
・レジャー用品
・ベビー用品
・家具、家電
・掃除用品
・マットレス
・トランクルーム など

◇ ライフケアサービス紹介
・ベビーシッター紹介、派遣
・家事代行紹介、派遣
・訪問介護紹介、派遣
・家庭教師紹介、派遣
・食事宅配
・医療健康相談
・損害保険代理店紹介
・配置薬訪問 など

◇ その他紹介
・パソコンのメンテナンス
・自転車のメンテナンス、購入、販売
・賃貸業者
　
　
◆ 東京ツインパークスのその他設備など ◆

《 トランクルーム 》
300区画あり
月額使用料：600円〜1,260円（1区画）

《 各階クリーンステーション 》
24時間ゴミ出し可能なクリーンステーションを各階に設置しております。

《 ペット専用足洗い場 》
ペット飼育可能な住戸に配慮し、サブエントランスにペットのための足洗い場を設置しております。
※ ペット飼育可能な住戸、飼育可能なペットの種類などには制限がございます。

《 多機能インターホン（住戸内） 》
・TVモニター機能
・電子回覧板閲覧機能
・共用施設予約機能
・宅配ボックス着荷通知機能
・救急コール など
　
　
◆ 東京ツインパークスのセキュリティ ◆

東京ツインパークスでは、各エントランスとエレベーターホール前にオートロックを設けた、2重のセキュリティ体制です。

敷地内とマンション内部の要所には防犯カメラを設置し、録画された映像は一定期間保存し、万一に備えております。

また、東京ツインパークスでは、管理人が24時間体制で敷地内の巡回警備を行うとともに、24時間セキュリティシステムも搭載しております。

24時間を通して、人の目と機械による監視・警備体制を敷いた、高いセキュリティ環境となっております。

各住戸には、防犯センサー、ダブルロック、ノンタッチキーなど採用し、より防犯性を高めております。
　
　
◆ 東京ツインパークスの駐車スペース ◆

東京ツインパークスには、駐車場、バイク置場、駐輪場がございます。

内容は変更となる場合がございますので、詳細はお問い合わせください。

【駐車場】623台（平置式28台、タワー式270台、パズル式325台）

◇ 平置式
全長：5,400mm～5,800mm
全高：2,300mm
全幅：2,300mm～2,600mm
月額使用料：70,000円（税別）

◇ タワー式
全長：5,300mm
全高：1,550mm～2,050mm
全幅：1,900mm～2,050mm
全重：1,900kg～2,500kg
月額使用料：40,000円～46,000円（税別）

◇ パズル式
全長：5,000mm～5,300mm
全高：1,550mm～2,100mm
全幅：1,950mm～2,050mm
全重：1,550kg～2,100kg
月額使用料：45,000円〜


【バイク置場】有り

【駐輪場】1,000 台
　
　
◆ 東京ツインパークスの物件概要 ◆

【物件名】TOKYO TWIN PARKS
【所在地】東京都港区東新橋1丁目10-1
【竣工年月】2002年9月（平成14年9月）
【構造規模】RC（鉄筋コンクリート）、47階建地下2階
【設計会社】三菱地所株式会社一級建築士事務所
【施工会社】大成建設株式会社
【管理会社】三井不動産住宅サービス株式会社
【総戸数】1,000戸
　
　
◆ 東京ツインパークスの周辺環境について ◆

東京ツインパークスの周辺環境で、特に大きな存在感を放っているのは、隣接する「浜離宮恩賜庭園」です。

浜離宮恩賜庭園は、東京湾の海水を引き入れる池が特徴的な日本庭園です。

豊かな緑と水が織りなす美しい自然をご堪能いただけ、春には桜の名所としても有名です。

汐留駅から直通する「カレッタ汐留」は、約60の飲食店・ショップのほか、ミュージカルシアター「電通四季劇場」や、広告やマーケティングに関する展示を行っている「アドミュージアム東京」などの文化施設を併設した複合商業施設です。

地上約200メートルの高層階に設けられた展望スペースからは、無料で東京湾の美しい眺望をお楽しみいただけるほか、毎年クリスマスシーズンには圧巻のイルミネーションイベントが行われ、多くの人で賑わいます。

また、ビジネス街の中心である新橋駅周辺には、手軽な飲食店や家電量販店、銀行などの利便施設が多数ございます。

東京ツインパークスの周辺には、日常生活の利便施設として、スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの買い物スポット、クリニックなどの各種医療機関も点在しており、安心して生活していただけます。

《 東京ツインパークスの周辺環境 》

【コンビニ】
160m リーベンハウス汐留住友ビル店（徒歩3分）
280m ファミリーマートヴィータイタリア店（徒歩4分）
370m ナチュラルローソンコモディオ汐留店（徒歩5分）

【スーパー】
430m マルエツプチ汐留シオサイト店（徒歩6分）
370m ミニピアゴ東新橋2丁目店（徒歩5分）

【ドラッグストア】
350m ほほえみ薬局汐留メディアタワー店（徒歩5分）
400m アイランド薬局汐留店（徒歩5分）

【郵便局】
800m 汐留シティセンター郵便局（徒歩10分）

【学校】
1,200m 港区立御成門小学校（徒歩16分）
1,000m 港区立御成門中学校（徒歩15分）

【警察】
900m 愛宕警察（徒歩12分）

【公園】
200m 浜離宮恩賜庭園（徒歩3分）
800m 旧芝離宮恩賜庭園（徒歩10分）
1,000m 芝公園（徒歩15分）

【その他】
1,000m 港区役所（徒歩15分）
　
　
◆ 東京ツインパークスについて担当者より ◆

《 交通・周辺環境 》
東京ツインパークスは、汐留駅に接近しているほか、汐留駅から新橋駅までは地下道で直結しているなど、快適なアクセス環境です。

大型の複合施設を構え、新たな観光名所として人気の汐留エリアには、スーパーやコンビニなどの生活利便施設も充実し、住環境の機能も備えております。

また、マンションの敷地内に設けられたガーデンスペースをはじめ、隣接する広大な浜離宮恩賜庭園など、自然環境にも恵まれております。

《 おすすめポイント 》
東京ツインパークスのエントランスロビーやラウンジには、彫刻や絵画などのアート作品が飾られ、ヨーロッパの美術館のような雰囲気で優雅な日常を演出しております。

各棟それぞれに設けられたラウンジやゲストルームをはじめ、フィットネスルーム、ライブラリー、カードルーム、ビリヤード、ゴルフレンジ、ピアノスタジオ、プライベートブースなど、居住者の方一人一人のライフスタイルに寄り添った多様な共用施設も物件の価値を高めております。

フロントサービスでは、一般的なコンシェルジュサービスはもちろん、あらゆる外部機関の紹介サービスも行っており、居住者の方のさまざまなご要望に対応しております。

セキュリティも安心な24時間体制で、管理人による警備と、機械による警備の二重警備で、高い防犯性を実現しております。

日本の高い建築技術と細やかな配慮に世界の英智や感性がプラスされた東京ツインパークスは、あらゆる面でグレードの高さが感じられるマンションです。