ガーラヒルズ新宿

  • 分 譲

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1階
113,000円
10,000円
2K
31.18㎡
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3階
95,000円
9,000円
1K
26.22㎡
1.0ヶ月 / 2.0ヶ月
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3階
95,000円
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1K
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4階
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03-6721-5357
東京都世田谷区奥沢7-19-17|FAX:03-6721-5358
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物 件 概 要

物件名 ガーラヒルズ新宿 種別 マンション
所在地 東京都新宿区北新宿3丁目10番6 (地図はこちら)
交通 JR中央線(快速) 大久保駅 徒歩 8
JR山手線 新大久保駅 徒歩 12
JR中央・総武線 東中野駅 徒歩 12
東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩 14
JR山手線 新宿駅 徒歩 20
構造 RC 総階数 地上5階 総戸数 130 戸
賃料 95,000~113,000円 敷金 1.0ヶ月 礼金 2.0ヶ月
間取り 1K~2K 面積 26~31㎡ 築年月 2013年12月

建物の特徴・設備

  • 低層マンション
  • 分譲賃貸
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • 駐輪場
  • 敷地内ゴミ置き場
  • 防犯カメラ
  • ダブルロック
  • 24時間セキュリティ
  • CS
  • BS
  • システムキッチン
  • バイク置場有り

部屋の特徴・設備

  • 角部屋
  • フローリング
  • 床暖房
  • TVモニター付インターフォン
  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローゼット
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • 温水洗浄便座
  • バス・トイレ別
  • ルーフバルコニー
  • ガスコンロ
  • ペット飼育及び事務所・SOHO利用、更新料、仲介料など、契約条件につきましては常に変更があり、サイトに掲載されている情報とは相違が出る可能性がございますのでご了承ください。
  • キャンペーン内容に関してはお部屋ごとに異なる場合が御座います。お部屋の詳細に関してはスタッフまでご相談ください。
  • 駐車場、バイク置場、駐輪場の正確な空き状況についてお問い合わせください。
  • 掲載している物件が万が一ご成約の場合はご了承ください。
  • 掲載物件以外にも空室がある場合がございます。お電話もしくはメールにてお気軽にご連絡ください。
  • 写真や間取り図が現状と相違する場合は現状を優先させていただきます。
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東京都世田谷区奥沢7-19-17|FAX:03-6721-5358
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成約済み一覧 ( 全 9 室 )

所在階 間取画像 賃料 間取り
面積
敷金 / 礼金
更新料 / 仲介料
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1階 ***** 1K
26.22㎡
***** / *****
***** / *****
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1階 ***** 1K
26.24㎡
***** / *****
***** / *****
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2階 ***** 1LDK
41.48㎡
***** / *****
***** / *****
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2階 ***** 1K
26.22㎡
***** / *****
***** / *****
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4階 ***** 2K
33.23㎡
***** / *****
***** / *****
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4階 ***** 1K
26.22㎡
***** / *****
***** / *****
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5階 ***** 2K
40.77㎡
***** / *****
***** / *****
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5階 ***** 1LDK
34.11㎡
***** / *****
***** / *****
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5階 ***** 1K
26.22㎡
***** / *****
***** / *****
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ガーラヒルズ新宿について

『ガーラヒルズ新宿』

ガーラヒルズ新宿は世界からも注目され、東京が誇るビッグタウン“新宿”の一角に佇む全130邸のマンションです。

都市での生活を複眼的に守り続けるセキュリティ、見えない場所まで行く届く建物構造へのこだわり、操作性とデザイン性に優れたひとつ上の快適への配慮をカタチにしています。

もしもの時の安全に配慮するため、ハイブリッドニーディング工法を採用し、建物の構造も安心設計されています。

風格のある門構えから敷地内に入ると、5層の吹き抜け空間が広がるパティオやエントランスホールが大人の感性に応える高感度な風景となり、居住者や訪れる人々を迎えます。

ガーラヒルズ新宿は地上5階建て、総戸数130戸、2013年12月築、最寄りの駅はJR中央・総武線 「大久保駅」で徒歩8分の立地にございます。

他にも複数の駅が利用可能で交通アクセスに恵まれ、都内主要駅へも行きやすく、通勤通学で利便性を求める方にも最適な環境となっております。

◆ガーラヒルズ新宿の最寄りの駅◆
JR中央線(快速)『大久保駅』・・・徒歩8分
JR中央・総武線『大久保駅』・・・徒歩8分
JR山手線『新大久保駅』・・・徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線『中野坂上駅』・・・徒歩14分
都営大江戸線『中野坂上駅』・・・徒歩14分
西武新宿線『西武新宿駅』・・・徒歩16分
JR山手線『新宿駅』・・・徒歩20分
JR中央本線(東京~塩尻)『新宿駅』・・・徒歩20分
JR中央線(快速)『新宿駅』・・・徒歩20分
JR中央・総武線『新宿駅』・・・徒歩20分
JR埼京線『新宿駅』・・・徒歩20分
JR成田エクスプレス『新宿駅』・・・徒歩20分
JR湘南新宿ライン『新宿駅』・・・徒歩20分
京王線『新宿駅』・・・徒歩20分
小田急線『新宿駅』・・・徒歩20分
東京メトロ丸ノ内線『新宿駅』・・・徒歩20分
都営大江戸線『新宿駅』・・・徒歩20分
都営新宿線『新宿駅』・・・徒歩20分
京王新線『新線新宿駅』・・・徒歩20分

【JR中央・総武線 「大久保駅」から】

「新宿駅」まで・・・2分
(「大久保駅」よりJR中央・総武線各停利用)

「四ツ谷駅まで・・・6分
(「大久保駅」よりJR中央・総武線各停利用、「新宿駅」で中央線(快速)に乗り換え)

「六本木駅」まで・・・11分
(「大久保駅」よりJR中央・総武線各停利用、「代々木駅」で都営大江戸線乗り換え)

「霞ヶ関駅」まで・・・13分
(「大久保駅」よりJR中央・総武線各停利用、「新宿駅」で中央線(快速)に乗り換え、「四ツ谷」駅で丸ノ内線に乗り換え)

「東京駅」まで・・・15分
(「大久保駅」よりJR中央・総武線各停利用、「新宿駅」で中央線(快速)乗り換え)

「大手町駅」まで・・・19分
(「大久保駅」よりJR中央・総武線各停、「新宿駅」で中央線(快速)に乗り換え、「御茶ノ水駅」で丸ノ内線に乗り換え)

※所要時間は日中平常時のもので、乗換・待ち時間は含みません

【周辺のバス停留所】
東中野一(約400m)・・・徒歩5分
大久保駅(約500m)・・・徒歩7分
東中野一(約600m)・・・徒歩8分
百人町公務員宿舎(約600m)・・・徒歩8分
宮下交差点(約700m)・・・徒歩9分
東中野駅東口(約700m)・・・徒歩9分
成子坂下(約700m)・・・徒歩9分
新宿消防署(約700m)・・・徒歩9分
東中野二(約700m)・・・徒歩9分
並木通り(約800m)・・・徒歩10分
南通り(約800m)・・・徒歩10分
百人町郵便局前(約800m)・・・徒歩10分
社会保険中央病院(約800m)・・・徒歩10分

※距離は直線距離になります
 
  
『ガーラヒルズ新宿の立地・外観』

ガーラヒルズ新宿は、新宿エリアのJR中央線の東中野駅と大久保駅の間、大久保通りに面したところに位置します。

周辺はマンションやアパートが多く、至近には老人ホームがあるなど、静かで落ち着いた環境となっております。

ガーラヒルズ新宿は黒とグレーを基調とし、美術館を思わせる外観が重厚感を放ち、洗練された雰囲気が漂います。

独創的な彫刻を配した中庭を中心にして、四方を取り囲むような造りとなっており、欧州のアパートのような趣を見せています。
 
  
『ガーラヒルズ新宿のエントランス~室内』

エントランスまでは自然の色合いを大切にした、石畳の長いアプローチが続き、都心生活からプライベートへのスイッチの役割となっています。

エントランスホールは落ち着いた彩色と温かさを感じる光壁を正面に据え、1日の疲れを癒せるような空間を演出しております。

ガーラヒルズ新宿は1K~2LDKまでのタイプのお部屋をご用意しており、シングルからお二人住まいの方、ファミリー向けの住戸をそれぞれバランス良く組み合わせた豊富な間取りプランが揃います。

その中でも1Kタイプのお部屋は、居住者の様々なライフスタイルに合わせることができるようにバリエーション豊かに用意しております。

メンテナンス性の高い二重床・二重天井を採用し、梁の少ないゆとりのある室内設計など、質の高い住空間でシティライフが豊かなものになるよう工夫されています。

一部住戸はルーフバルコニーを設けており、新宿副都心の眺望を眺めながら、慌ただしい都心生活に癒しの時間を与えてくれます。

住戸にはシステムキッチンやウォシュレット、追い焚き機能付オートバス、床暖房、省エネエアコンなどの設備が整っています。

ウォークインクローゼットやクローゼットなど、収納スペースが確保されたプランが多いのも特徴のひとつで、荷物の多い方でも広い空間の中で生活をすることができます。

◇システムキッチン
◇大型レンジフード
◇独立洗面台
◇浴室乾燥機
◇追い焚き機能付オートバス
◇床暖房
◇二重床・二重天井
◇防音サッシ
◇高耐久フローリング
◇ハンガーレール
◇ハンズフリーカラーモニター付インターホン
◇省エネエアコン
◇24時間換気システム
◇Siセンサー付ガスコンロ
◇シャワートイレ
◇PCカウンター(一部タイプ)
◇人感センサーライト
◇ウォークインクローゼット(一部除く)
◇シューズクローゼット(一部除く)
◇BS・110CS共視聴アンテナ
◇UCOM光(別途費用等)
◇光ケーブル対応(別途費用等)

※代表的な設備を紹介しており、お部屋によって仕様は異なります。
 
  
『ガーラヒルズ新宿のその他・共用部』

敷地内に用意されているゴミ置き場は24時間ゴミ出し可能となっておりますので、いつでも清潔なお部屋を保つことができます。

ガーラヒルズ新宿には留守の時でも荷物が受け取れる、宅配ボックスが設置されています。
 
  
『ガーラヒルズ新宿のバイク置き場・駐輪場』

ガーラヒルズ新宿にはバイク置き場と駐輪場が設けられていますので、利用される方は置く場所に困らず安心です。

【バイク置き場】初回登録料2,000円 月額2,000円

【駐輪場】ラック式 初回登録料2,000円 月額無料

※バイク置き場、駐輪場の空き状況や詳細はお問い合わせください。
 
  
『ガーラヒルズ新宿の防犯設備』

ガーラヒルズ新宿は防犯に対しての管理体制を整え、女性の一人暮らしでも安心の仕様になっています。

●カメラ付オートロック
●カードキー
●防犯監視カメラ
●24時間オンライン監視システム
●防犯窓付エレベーター:2基
●普通の鍵より防犯性の高いディンプルキーを採用

セキュリティ面では、より安心して生活していてだくために、カードキーシステムを採用して、1枚のカードでオートロック・エレベーター・玄関と各住戸に入るまでの三重の施錠により高い安全性を確保しております。
 
  
『ガーラヒルズ新宿の周辺環境』

ガーラヒルズ新宿の近隣には24時間営業の大手コンビニエンスストアや、日用品や食品のお買い物に大変便利なスーパーマーケット、ドラッグストアが揃います。

新宿エリアには流行に敏感な方も満足できるようなファッションや、シューズ・雑貨・コスメのお店など他種多様なジャンルのお店が集積し、お休みの日には時間をかけてショッピングを楽しめる環境です。

大久保駅周辺は学生街とビジネス街を兼ね備えているので飲食店が豊富にあります。

大久保駅南側には数多くのラーメン屋があり、個性的で美味しいお店が注目されています。
また、近年韓国料理だけではなくネパール系やタイ料理などのアジア料理などのエスニックなお店が増えており、国際的な雰囲気を味わうことができます。

北新宿公園など自然に触れ合える場所もありますので、木々に囲まれリラックスしたひとときを過ごす際にも良い環境が整っています。

◆ガーラヒルズ新宿の周辺施設◆

【ショッピング施設】
オリンピック北新宿店・・・徒歩3分(250m)
マルエツプチ中野中央店・・・徒歩5分(400m)
まいばすけっと大久保店・・・徒歩7分(550m)
ドン・キホーテ大久保・・・徒歩10分(800m)
丸正北新宿店・・・徒歩11分(900m)
アトレヴィ東中野・・・徒歩13分(1.0㎞)

【コンビニ】
ローソン北新宿一丁目店・・・徒歩2分(160m)
セブンイレブン東中野末広橋店・・・徒歩4分(350m)
ファミリーマート北新宿大久保通り店・・・徒歩5分(450m)

【飲食店】
サイゼリヤ大久保店・・・徒歩7分(600m)
日高屋大久保北口店・・・徒歩8分(650m)
菜食健美東京大久保店・・・徒歩10分(850m)
もちもちの木新宿店・・・徒歩11分(900m)

【病院】
桑原医院・・・徒歩4分(350m)
小淀診療所・・・徒歩5分(450m)
春山記念病院・・・徒歩13分(1.0㎞)

【郵便局・銀行】
北新宿三郵便局・・・徒歩3分(230m)
三井住友銀行ユニゾンモール東中野出張所・・・徒歩10分(800m)
三菱UFJ銀行大久保支店・・・徒歩11分(950m)

【警察署・交番】
東中野駅前交番・・・徒歩9分(750m)
新宿警察署百人町交番・・・徒歩11分(900m)

【公園】
北新宿公園・・・徒歩2分(130m)
蜀江坂公園・・・徒歩7分(550m)
百人町ふれあい公園・・・徒歩12分(1.0㎞)

【役所】
新宿区柏木特別出張所・・・徒歩7分(600m)

【学校】
新宿区立淀橋第四小学校・・・徒歩4分(300m)
新宿区立新宿西戸山中学校・・・徒歩17分(1.5㎞)
 
  
『ガーラヒルズ新宿の物件概要』

所在地:〒169-0074東京都新宿区北新宿3丁目10-6
総戸数:130戸
構造:鉄筋コンクリート造
階数:地上5階
築年月:2013年12月
施工会社:大和小田急建設株式会社
設計会社:株式会社エル設計事務所
管理会社:株式会社エフ・ジェー・コミュニティ
敷地面積:1849.66㎡
延床面積:4975.58㎡