六本木ヒルズレジデンス｜港区六本木

　
　
◆ 六本木ヒルズレジデンスについて ◆

六本木ヒルズレジデンスは、2003年4月築、総戸数793戸（賃貸戸数473戸）の多棟型レジデンスです。

六本木ヒルズレジデンスは、都心の数ある商業施設の中で一際存在感がある「六本木ヒルズ」の敷地内にございます。

六本木ヒルズの敷地内には、複数のレジデンス棟があり、六本木ヒルズレジデンスは、A棟〜D棟の4つのレジデンスで構成されております。

地上43階建の高層ツインタワー（B,C棟）を挟むかたちで、地上6階建のA棟、地上18階建のD棟が連なります。

六本木ヒルズレジデンスの北の方角に位置するのが、六本木ヒルズの象徴「森タワー」、「テレビ朝日本社」ビルなどとなっております。

《 レジデンス A 》
六本木ヒルズレジデンス唯一の低層物件で、総戸数34戸、元地権者の住宅棟のため、賃貸物件は希少となっております。
タワー棟（B,C棟）の共用施設もご利用いただけ、低層マンションの暮らしの中で、タワーマンションの魅力もご堪能いただけます。

《 レジデンス B 》
六本木ヒルズに佇むタワーマンションならではの高級感、充実した共用施設を備えるレジデンスで、最上階の42〜43階に設けられたスカイラウンジからは、都心の美しい眺望をお楽しみいただけます。

《 レジデンス C 》
コンラン＆パートナーズ社による洗練されたデザインと多彩な共用施設が魅力で、コンシェルジュサービス、健康相談室、スパ＆フィットネスなどを備え、六本木ヒルズレジデンスの中で特にハイグレードなレジデンスとなっております。

《 レジデンス D 》
家具付きのサービスアパートメントで、スタイリッシュな住空間のもと、ホテルライクなコンシェルジュサービスもご利用いただけます。
　
◆ 六本木ヒルズレジデンスの最寄り駅・交通アクセス ◆

《 最寄り駅 》
東京メトロ日比谷線「六本木駅」・・徒歩約5分
都営地下鉄大江戸線「六本木駅」・・徒歩約5分
東京メトロ南北線「麻布十番駅」・・徒歩約9分
都営地下鉄大江戸線「麻布十番駅」・・徒歩約9分

《 電車 》
六本木ヒルズレジデンスから、最寄りの六本木駅までは徒歩5分となっており、日比谷線と大江戸線の2路線をご利用いただけます。

麻布十番駅までは徒歩9分で、大江戸線の他、南北線もご利用いただけます。

【六本木駅より】
「霞ケ関」駅まで・・直通5分
「新宿」駅まで・・直通9分
「銀座」駅まで・・直通9分
「中目黒」駅まで・・直通9分

【麻布十番駅より】
「永田町」駅まで・・直通5分
「目黒」駅まで・・直通7分
「飯田橋」駅まで・・直通12分

《 バス 》
「六本木ヒルズ」または「六本木駅前」バス停から、都バスを利用し、渋谷、新橋、品川方面にアクセスいただけます。

路線バスのほか、港区コミュニティバス「ちぃばす」もご利用いただけ、近距離の移動手段に最適です。

《 車 》
六本木ヒルズに面した六本木通りをはじめ、外苑東通りや明治通りなどの幹線道路を間近に捉え、車移動もスムーズな環境です。

また、首都高速都心環状線「芝公園ランプ」入口まで約2kmとなっており、長距離移動も快適です。

【首都高速都心環状線「芝公園ランプ」入口より】
「羽田空港」まで・・約20km（約28分）
「成田空港」まで・・約75km（約70分）
「横浜」まで・・約35km（約40分）
　
　
◆ 六本木ヒルズレジデンスの外観イメージ ◆

A棟：ベージュカラーの岩肌調のデザインタイルを基調とした外観で、開口部に大きなバルコニーを設けた低層構造のレジデンスです。

B,C棟：テラコッタカラーのタイル張りの外観で、豪華で華やかな佇まいが、六本木ヒルズのエネルギーを感じさせるツインタワーです。

D棟：ホワイトカラーの外壁を基調とし、バルコニーの位置にテラコッタのポイントカラーを施した、上品な佇まいの中高層のレジデンスです。
　
　
◆ 六本木ヒルズレジデンスの間取り・共用廊下〜室内 ◆

《 間取り 》
A棟：1LDK〜4LDK（47.58㎡〜144.13㎡）
B棟：1R〜4LDK（31.86㎡〜171.6㎡）
C棟：1LDK〜5LDK（11.042㎡〜363.81㎡）
D棟：1R〜3LDK（30.57㎡〜87.85㎡）

《 共用廊下 》
A棟〜D棟すべて、プライバシーに配慮された内廊下設計となっております。

《 室内・インテリア 》

【 A棟、B棟 】
3タイプのインテリアテイストを揃え、フローリングや建具の素材やカラーにこだわったシンプルで上質な空間です。
・「ウォルナットタイプ」ダークブラウンカラー
・「メープルタイプ」ベージュカラー
・「オークタイプ」ホワイトカラー

【 C棟 】
C棟の27階までは、G2デザインスタジオ社が内装デザインを手掛け、シンプルなモダンテイストのお部屋となっております。

・「ギャラリーウォルナット」
ホワイトの壁とオーク材のフローリングで、シンプルなモダンスタイルのお部屋となっております。
フロストガラスのスライディングドアが採用され、広々とした空間を演出し、ラウンド形状の柱が、空間に表情を与えております。

・「ギャラリーホワイト」
ウォルナットタイプと同様に、モダンテイストなデザインで、ホワイトで構成された壁や建具を基調とし、フローリングにはライトブラウンのオーク材を採用しております。

C棟の28階以上は、コンラン＆パートナーズ社が内装デザインを手掛け、個性的な3つのタイプのお部屋をご用意しております。
高層タワーならではの眺望に加え、上質なデザインの快適な空間が魅力となっております。

・「フォレストタイプ」
高さのあるメゾネットタイプのお部屋で、伸びやかな森林がモチーフとなっております。
上のフロアから見下ろすリビング、その先に映し出される東京の眺望がフォレストタイプのお部屋の特徴です。

・「マウンテンタイプ」
黒々とした重厚感のある岩山、そこに積もる純白の雪をモチーフにしたスタイリッシュでクールな空間となっております。
ブラックカラーの御影石のタイルフロアに、アイスホワイトカラーのヌバック調シェルフが配置され、カラーのコントラストが美しさを際立たせます。

・「デザートタイプ」
砂漠の色調をモチーフに、カラーのグラデーションが暖かみを感じさせるお部屋となっております。
砂岩を贅沢に使用した飾り棚が広がりのある空間を引き締め、壁一面に配された書棚がアクセントとなっております。

【 D棟 】
D棟はサービスアパートメント（家具付レジデンス）で、1～10階は、シンプルで機能的な「スタンダードアパートメント」となっております。

11～18階は、コンラン＆パートナーズ社がデザインを手掛けた「デザインアパートメント」で、個性豊かな3つのタイプのお部屋をご用意しております。

内装だけでなく、家具、家電製品、食器に至るまでトータルコーディネートされ、デザイン性と機能性が備わった住まいとなっております。

※ デザイン・仕様などは住戸ごとに異なります。
　
　
◆ 六本木ヒルズレジデンスの室内設備 ◆

《 キッチン 》
・食器洗浄乾燥機
・シングルレバーシャワー水栓
・オーブンレンジ
・浄水器
・ディスポーザー

《 バスルーム 》
・オートバス
・浴室換気暖房乾燥機

《 パウダールーム 》
・独立型洗面化粧台

《 トイレ 》
・ウォシュレット機能
・手洗いカウンター（一部住戸のみ）

《 インターネット環境 》
・BS対応、CS対応、CATV対応
・高速インターネット

《 冷暖房設備など 》
・エアコン
・床暖房
・24時間換気システム

《 その他設備 》
・調光ダウンライト

※ 設備・仕様などは住戸ごとに異なります。
　
　
◆ 六本木ヒルズレジデンスの共用施設 ◆

・ヒルズスパ＆フィットネス（C棟3～5階）
六本木ヒルズレジデンスの居住者は、アークヒルズスパ、グリーンヒルズスパ、元麻布ヒルズスパ、六本木ヒルズスパの4つの会員制スパをご利用いただけます。
中でも六本木ヒルズスパは、フィットネス、スイミング、トリートメント、デッキテラスなど多彩な施設が揃い、各種プログラムもご用意する大型スパとなっております。

・健康相談室（C棟）
慈恵医大病院と連携した24時間体制の医療施設となっており、医師およびバイリンガルの看護師が担当いたします。
利用時間：24時間

・スカイラウンジ（B棟42,43階）
広さ365㎡（ゲストルーム76㎡を含む）の二層吹き抜けのスカイラウンジで、キッチンスペースもございます。
ダイニングエリア、バーカウンター、ルーフテラス、ゲストルームを備え、さまざまな用途でご利用いただけます。
※最大50名のパーティ利用可
※有料/要予約

・ゲストルーム（B棟42,43階）
有料／要予約

・屋上ガーデン
全棟の屋上には、英国のダン・ピアソンがデザインした庭園を設けております。
英国の感性と日本の四季が美しく調和する憩いの空間となっております。

・トランクルーム


・ペット足洗い場

※ 該当棟によっては、ご利用いただけない施設もございます。
　
　
◆ 六本木ヒルズレジデンスのサービス ◆

・フロントサービス
さまざまなコンシェルジュサービスをご用意し、24時間体制で居住者の快適な暮らしをサポートいたします。

・ドアマン＆ポーターサービス（B,C棟のみ）
ドアマンとポーターが居住者やゲストの方を出迎え、荷物の運搬などのお手伝いをいたします。

・居住者限定ベネフィット
居住者限定イベントご招待、森美術館ご招待、森ビルグループ内ショップ＆レストラン優待サービス、グランドハイアット東京特別宿泊レート、その他サービスなどをご用意しております。

・室内設備メンテナンス
ガラス清掃、空調機フィルター交換、レンジフードフィルター交換など（一部有料）

・ルームサービス（B,C棟のみ）

・ハウスキーピング（有料）

・高速インターネットアクセス

※ 該当棟によっては、ご利用いただけないサービスもございます。
　
　
◆ 六本木ヒルズレジデンスのセキュリティ環境 ◆

六本木ヒルズレジデンスのエントランスには、非接触式キーによるオートロックシステムを採用しております。

フロントでは、コンシェルジュが人の目による来訪者のチェックを行なっております。

各所に配置された防犯カメラによる24時間監視システムなど、万全のセキュリティ体制となっております。

防災センターには、専属の警備員と設備技術員が24時間常駐し、共用部や住戸内のトラブルに迅速に対応する他、警備員は外構部の巡回警備も行なっております。

※ 該当棟によっては、内容が異なる場合がございます。
　
　
◆ 六本木ヒルズレジデンスの駐車スペース ◆

六本木ヒルズレジデンスには、駐車場、バイク置場、駐輪場がございます。

※スペースの詳細および空き状況は、お問い合わせください。

【駐車場】
C棟：自走式（全長5.0m、全幅2.3m、全高2.8m）
C棟：機械式（全長5.3m、全幅2.05m、全高1.65～2.2m、タイヤ外幅1.86m、重量2.3～2.5t）
D棟：自走式（全長5.0m、全幅2.3m、全高2.3m）
D棟：機械式（全長5.0m、全幅1.9m、全高1.65～2.2m、地上最低高60mm、フロントオーバーハング0.99m、重量1.9t）

【バイク置場】あり

【駐輪場】あり
　
　
◆ 六本木ヒルズレジデンスの物件概要 ◆

【竣工】2003年4月（平成15年4月）
【構造規模】
A棟：鉄筋コンクリート造、地上6階・地下2階
B,C棟：CFT造（コンクリート充鎮鋼管）、地上43階・地下2階
D棟：鉄筋コンクリート造、地上18階・地下2階
【設計会社】森ビル・日建ハウジングシステム
設計共同企業体
【施工会社】
A棟：戸田建設・フジタ共同事業体
B棟：戸田建設・フジタ共同事業体
C棟：清水・西武建設共同事業体
D棟：清水・西武建設共同事業体
【管理会社】森ビルエステートサービス株式会社
【総戸数】793戸（賃貸戸数473戸）
　
　
◆ 六本木ヒルズレジデンスの周辺環境について ◆

六本木ヒルズは、超高層ビルの森タワーを中心に、映画館や美術館、ショッピングモール、レストラン、ホテル、緑地などを構えた複合施設となっております。

物件の目の前には、六本木ヒルズのメインストリート「けやき坂通り」があり、高級ブティックが軒を連ね、ゆったりとした幅広の歩道が開放的な空間を演出しております。

けやき坂通りは冬のイルミネーションが圧巻で、多くの人を惹きつける通りとなっております。

また、六本木駅の北側に位置する「東京ミッドタウン」も大型の複合施設で、さまざまなイベントが行われるなど、賑やかなスペースとなっております。

一方、マンションの近隣にはスーパーマーケット、コンビニ、ドラッグストアなどの生活利便施設が点在しております。

スーパーは宅配サービスを行なっており、重たい荷物も自宅まで届けてくれる大変便利なサービスです。

《 六本木ヒルズレジデンスの周辺環境 》

【コンビニ】
200m ナチュラルローソン六本木ヒルズ店（徒歩3分）
280m ファミリーマート元麻布三丁目店（徒歩4分）
450m セブンイレブン西麻布3丁目六本木通り店（徒歩5分）

【スーパー】
340m まいばすけっと西麻布3丁目店（徒歩4分）
580m 成城石井六本木ヒルズ店（徒歩7分）
600m 明治屋六本木ストアー店（徒歩7分）

【ドラッグストア】
320m トモズ六本木ヒルズ店（徒歩4分）
380m くすりの福太郎六本木5丁目店（徒歩5分）

【郵便局】
320m 六本木ヒルズ郵便局（徒歩4分）

【学校】
430m 港区立南山幼稚園（徒歩6分）
450m 港区立南山小学校（徒歩6分）
480m 港区立六本木中学校（徒歩7分）

【警察】
650m 麻布警察署（徒歩8分）

【公園】
900m 有栖川宮記念公園（徒歩10分）
1,000m 港区立檜町公園（徒歩13分）

【その他】
1,000m 東京ミッドタウン（徒歩13分）
900m 新国立美術館（徒歩10分）
　
　
◆ 六本木ヒルズレジデンスについて担当者より ◆

《 交通環境 》
六本木ヒルズレジデンスは、最寄りの六本木駅まで徒歩5分の駅近を誇ります。

六本木駅からは、都内の主要エリアにまたがる便利な日比谷線と大江戸線をご利用いただけ、繁華街の新宿や霞ケ関や永田町などの官庁街へ直通しております。

また、道路交通環境も良好で、バス路線が充実しているほか、マイカーでのご移動もスムーズな立地となっております。

《 周辺環境 》
六本木エリアは、六本木ヒルズの他に、東京ミッドタウン、新国立美術館、サントリー美術館、スヌーピーミュージアムなど、多彩なスポットが点在しております。

一方、タワーマンションなどの住居も多く、それにより生活利便施設も充実しております。

24時間営業の施設も多く、さまざまなライフスタイルに対応する環境が魅力です。

《 おすすめポイント 》
六本木ヒルズレジデンスの魅力は、まずその立地のステータスの高さにございます。

六本木ヒルズはさまざまな施設で構成される複合施設で、進化し続けるその場所は、常に人々の注目を集めるスポットとなっております。

開業から15年を超えてもなお、人々を魅了して止まない六本木ヒルズに住まいを構えることは、誰もが羨むステータスであるとともに、都心の一等地におけるあらゆる利便性を享受することができます。

六本木ヒルズレジデンスは、その立地に相応しい内容の物件で、ヒルズスパやスカイラウンジなど、上質な共有施設やサービスも見逃せません。

快適なレジデンスライフと最高峰の立地を活かし、エネルギッシュな日常をお送りいただける大変おすすめの物件となっております。