ザ・レジデンス三田

  • 分 譲

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20階 20階 2LDK
380,000円
20,000円
2LDK
62.85㎡
2.0ヶ月 / 1.0ヶ月
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物 件 概 要

物件名 ザ・レジデンス三田 種別 マンション
所在地 東京都港区三田2-7-1 (地図はこちら)
交通 都営大江戸線 赤羽橋駅 徒歩 6
都営三田線 芝公園駅 徒歩 7
東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩 9
都営浅草線 三田駅 徒歩 9
JR山手線 田町駅 徒歩 10
構造 RC 総階数 地上24階 / 地下2階 総戸数 252 戸
賃料 380,000円 敷金 2.0ヶ月 礼金 1.0ヶ月
間取り 2LDK 面積 62.85㎡ 築年月 2014年11月

建物の特徴・設備

  • タワーマンション
  • 分譲賃貸
  • ラウンジ
  • ゲストルーム
  • トランクルーム
  • コンシェルジュサービス
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • 駐輪場
  • 各階ゴミ置き場
  • 敷地内ゴミ置き場
  • 防犯カメラ
  • ダブルロック
  • 24時間セキュリティ
  • 耐震構造
  • 制震構造
  • CATV
  • CS
  • BS
  • TVモニター付インターフォン
  • システムキッチン
  • バイク置場有り
  • 駐車場有

部屋の特徴・設備

  • 角部屋
  • フローリング
  • 床暖房
  • TVモニター付インターフォン
  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローゼット
  • システムキッチン
  • 食洗機
  • ディスポーザー
  • 浄水器
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • 温水洗浄便座
  • バス・トイレ別
  • ガスコンロ
  • ペット飼育及び事務所・SOHO利用、更新料、仲介料など、契約条件につきましては常に変更があり、サイトに掲載されている情報とは相違が出る可能性がございますのでご了承ください。
  • キャンペーン内容に関してはお部屋ごとに異なる場合が御座います。お部屋の詳細に関してはスタッフまでご相談ください。
  • 駐車場、バイク置場、駐輪場の正確な空き状況についてお問い合わせください。
  • 掲載している物件が万が一ご成約の場合はご了承ください。
  • 掲載物件以外にも空室がある場合がございます。お電話もしくはメールにてお気軽にご連絡ください。
  • 写真や間取り図が現状と相違する場合は現状を優先させていただきます。

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成約済み一覧 ( 全 13 室 )

所在階 間取画像 賃料 間取り
面積
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6階 6階 2LDK ***** 2LDK
74.74㎡
***** / *****
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6階 6階 2LDK ***** 2LDK
74.74㎡
***** / *****
***** / *****
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9階 9階 2LDK ***** 2LDK
60.22㎡
***** / *****
***** / *****
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9階 9階 3LDK ***** 3LDK
73.05㎡
***** / *****
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10階 10階 2LDK ***** 2LDK
59.21㎡
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11階 11階 2LDK ***** 2LDK
61.63㎡
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12階 12階 3LDK ***** 3LDK
73.23㎡
***** / *****
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14階 14階 3LDK ***** 3LDK
132.57㎡
***** / *****
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15階 15階 1LDK ***** 1LDK
53.96㎡
***** / *****
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16階 16階 3LDK ***** 3LDK
98.05㎡
***** / *****
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17階 17階 2LDK ***** 2LDK
90.35㎡
***** / *****
***** / *****
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17階 17階 2LDK ***** 2LDK
61.63㎡
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22階 22階 1LDK ***** 1LDK
58.21㎡
***** / *****
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ザ・レジデンス三田について

『ザ・レジデンス三田』

“ザ・レジデンス三田“の立地する港区三田エリアは、イタリア大使館やオーストラリア大使館などの大使館や、歴史的な建築物が並び、風情を感じるロケーションです。

都心にありながら、桜の名所としても名高い緑豊かな「芝公園」が近く、自然を感じられる良質な環境が広がります。

ザ・レジデンス三田の建つエリアは交通の便は勿論、一帯は都内でも数少ない文教地区に指定されており、教育環境の整った環境はお子様のいるファミリー層にも人気です。

ザ・レジデンス三田は地上24階地下2階建て、総戸数252戸、2014年11月築、最寄りの駅は都営大江戸線「赤羽橋駅」で徒歩6分の立地になります。

複数の鉄道路線が徒歩圏内で、都心部へスマートに移動できる利便性に優れた立地です。

◆ザ・レジデンス三田の最寄りの駅◆
都営大江戸線『赤羽橋駅』・・・徒歩6分
都営三田線『芝公園駅』・・・徒歩7分
東京メトロ南北線『麻布十番駅』・・・徒歩9分
都営大江戸線『麻布十番駅』・・・徒歩9分
都営浅草線『三田駅』・・・徒歩9分
都営三田線『三田駅』・・・徒歩9分
JR山手線『田町駅』・・・徒歩10分
JR京浜東北線『田町駅』・・・徒歩10分
都営三田線『御成門駅』・・・徒歩16分
東京メトロ日比谷線『神谷町駅』・・・徒歩17分
都営大江戸線『大門駅』・・・徒歩17分
都営浅草線『大門駅』・・・徒歩17分
JR山手線『浜松町駅』・・・徒歩18分
JR京浜東北線『浜松町駅』・・・徒歩18分
東京モノレール『浜松町駅』・・・徒歩18分
東京メトロ南北線『白金高輪駅』・・・徒歩18分
都営三田線『白金高輪駅』・・・徒歩18分

【都営大江戸線 「赤羽橋駅」から主要駅までの所要時間】

「六本木駅」まで・・・3分
「青山一丁目駅まで」・・・6分
「代々木駅」まで・・・11分
「新宿駅」まで・・・13分

【都営三田線 「芝公園駅」から主要駅までの所要時間】

「日比谷駅」まで・・・6分
「大手町駅」まで・・・8分
「目黒駅」まで・・・9分
「水道橋駅」まで・・・13分

【都営浅草線 「三田駅」から主要駅までの所要時間】

「大門(浜松町)駅」まで・・・2分
「新橋駅」まで・・・4分
「東銀座駅」まで・・・6分
「日本橋駅」まで・・・9分
「浅草駅」まで・・・17分

・都営大江戸線の利便性
都営大江戸線は地下鉄の環状線で、新宿や都内有数の繁華街、六本木・大門や汐留などのビジネス街、湾岸エリアである勝どきや月島を通り、練馬方面へ行くこともできます。
約半数以上の駅は他路線と接続しているので非常に利便性が高い路線です。

・都営三田線の利便性
目黒や大手町を通り、板橋区方面までつながる路線です。
大手町駅からは東京メトロの丸ノ内線・東西線・千代田線・半蔵門線に接続しています。

・都営浅草線の利便性
都営浅草線は、大門や新橋を通り、日本橋や浅草まで繋がっている路線です。
京急線・京成線と直通しているため、羽田空港や成田空港にも乗り換え無しでアクセスできます。
オフィス街の新橋や日本橋への通勤に便利です。

【周辺のバス停留所から利用できるバス路線】
《都営バス》
橋86 新橋駅前方面 目黒駅前~新橋駅前
橋86 東京タワー方面 目黒駅前~新橋駅前
都06 新橋駅前方面 渋谷駅前~新橋駅前
橋86 目黒駅前方面 目黒駅前~新橋駅前
都06 渋谷駅前方面 渋谷駅前~新橋駅前
反94 五反田駅方面 五反田駅~赤羽橋駅前
田87 渋谷駅前方面 渋谷駅前~田町駅前
田87 田町駅前方面 渋谷駅前~田町駅前

≪東急バス≫
東98(東急) 清水方面 東京駅南口~等々力操車所
東98(東急) 等々力操車所方面 東京駅南口~等々力操車所
東98(東急) 東京駅南口方面 東京駅南口~等々力操車所

≪港区コミュニティバス≫
田町ルート 芝浦車庫~田町駅西口
高輪ルート 品川駅港南口~慶應義塾東門
芝ルート  新橋駅~みなとパーク芝浦

【周辺のバス停留所】
芝三丁目西(約100m)・・・徒歩2分
芝三丁目南(約200m)・・・徒歩3分
芝三丁目(約200m)・・・徒歩3分
赤羽橋(約300m)・・・徒歩4分
赤羽橋南(約300m)・・・徒歩4分
芝三丁目北(約300m)・・・徒歩4分
芝五丁目(約300m)・・・徒歩4分
赤羽橋駅(約400m)・・・徒歩5分
赤羽橋駅前(約400m)・・・徒歩5分
三田線三田駅(約400m)・・・徒歩5分
慶応義塾大前(約400m)・・・徒歩5分

※距離は直線距離になります。
 
  
『ザ・レジデンス三田の立地・外観』

ザ・レジデンス三田は、桜田通りを西へ1本入った、大使館や学校の建ち並ぶ閑静な住宅街に位置します。

敷地は角地で西側と北側に接道していますが、周囲はガードレールが設置されており、ゆったり歩きやすい幅広の歩道が確保されています。

赤羽橋駅方面には首都高速都心環状線が通っており、首都高速2号目黒線にも近いため、車での移動や通勤にも便利です。

ザ・レジデンス三田の近くには建物が迫っていないため、採光は良好で、明るく柔らかい日差しが得られます。

敷地内に緑を多く配し、淡いベージュを基調としたメリハリのあるデザインの外観は、周囲に圧迫感を与えず、落ち着きのある雰囲気を醸し出しています。
 
  
『ザ・レジデンス三田のエントランス~室内』

大きな石柱に囲まれた正面エントランスには複数の石材が用いられ、建物に入ると、ゆったりとソファが配置されたロビーホールが広がります。

エントランスホールは2層吹き抜けで解放感を演出し、天然石を床や壁に用いて、クラシックな雰囲気とモダンな佇まいが融合した、くつろぎの空間となっております。

床材には花崗岩が使用されていますが、白のレザーソファが配されたスペースは、フローリング仕様で、天井まで届くほどのシェルフには、本やオブジェが置かれています。

エレベーターホールと各階の内廊下には堀天井を施し、ベージュとダークブラウンを基調とした空間で、温かみと上品な印象を与えています。

ザ・レジデンス三田の間取りは、1LDK~3LDKの単身者から複数人向けのまでのプランを揃えています。

アルコーブが玄関に設けられていますので、直接的な視線を遮り、独立性とプライバシーが確保されています。

南側の部屋からは、綱町三井倶楽部の緑やレインボーブリッジを、北側の部屋からは東京タワーを望むことができます。

各住戸の設備ついては、利便性・グレードともに充実した以下の設備を完備しています。

《キッチン》

■システムキッチン(ガス)
機能性やデザイン性の高いシステムキッチンが設置されていますので、家事・炊事を快適に行えます。

■グリル
幅広い調理を可能にする安全性の高い、グリル付ガスコンロを採用しています。

■オーブン
毎日の食事からパーティ料理まで、オーブンでお料理の幅も広がります。

■浄水器
美味しい水がいつでも利用できる、浄水器を設置しています。

■食器洗い乾燥機
家事をサポートする食器洗い乾燥機を装備しています。
節水効果も期待できるので、環境にも優しい設備です。

■ディスポーザー
生ゴミを排水口で粉砕処理して流せるため、嫌な臭いを防ぐことができます。
便利な各階のゴミ捨て場と合わせて清潔なキッチンを保てます。

《バスルーム》

■追焚機能付オートバス
お湯張り・追い焚き・保温などの入浴準備がスイッチひとつで行えます。

■浴室換気暖房乾燥機
梅雨時など、洗濯物が乾きにくい時期に重宝する浴室乾燥機が設置されています。

《パウダールーム・トイレ》

■独立洗面台
鏡の裏などに収納スペースを豊富に確保した洗面化粧台が設けられています。

■ウォシュレット
高機能の温水洗浄便座が設置されています。

《通信設備》

■BS・CS・CATV対応
ケーブルテレビ・衛生放送デジタル放送(BS/CS)で多彩な番組を視聴できるサービスが利用可能です。

■マルチメディアコンセント
コンセント・電話回線・テレビ・インターネット用端子を一箇所にまとめたマルチメディアコンセントを採用しています。

■光ファイバーインターネット
光ファイバーによる快適な高速インターネットサービスがご利用いただけます。

《その他設備》

■エアコン(お部屋によってはビルトインタイプ)
室内の快適性を高める、除湿機能付のエアコンを装備しています。

■床暖房
足元から部屋全体を温める床暖房を導入しています。
室内は乾燥することなく、ほこりやハウスダストを舞い上げにくい暖房です。

■24時間換気システム
室内の汚れた空気を排気し、常に新鮮な外気を取り入れて結露やカビの発生を抑え、室内環境を保ちます。

■二重床
遮音性能が高く、階下に音が伝わりにくい二重床構造です。

■人感センサー玄関照明
玄関には、人の動きを感知して自動点灯・消灯する照明を設置しています。
夜間の帰宅時などに便利です。

■TV付きインターホン
各住戸内には、TVモニター付インターホンを標準装備していますので、来訪者を映像で確認できます。

■ウォークインクローゼット
ワードローブやキャリーバッグなどをまとめて収納できる、ウォークインクローゼットが設けられているので、お部屋を広々とお使いいただけます。

■トランクルーム
季節用品やアウトドア用品など普段あまり使用しない荷物の収納に最適です。

※代表的な設備を紹介しており、お部屋によって仕様は異なります。
 
  
『ザ・レジデンス三田のその他・共用部』

ザ・レジデンス三田では、充実した共用施設やサービスが、上質なタワーライフをより一層快適に彩り、ソフト面でも居住者の生活をサポートします。

〇来客用のグランドエントランス車寄せ
お客様の建物への出入りの際、安全にスムーズに行えるよう、車寄せを確保しております。
雨の日でも濡れずに車に乗降できます。

〇入居者用の車寄せスペース
地下1階には居住者専用の車寄せスペースが用意されております。
荷物が多い時もスムーズに出入りできるので快適です。

〇オーナーズサロン
落ち着いた雰囲気のオーナーズサロンには、青山ブックセンターと提携し、最新の雑誌などを揃えています。

〇ウォーターテラス
エントランスを入った先に、水の癒しに心が解き放たれる、ウォーターテラスを設置しています。

〇スカイラウンジ 8:00~22:00 ※貸切利用時1,000円/1時間
23階に設けられたスカイラウンジは、目の前が東京タワーという贅沢さで、オーナー同士やゲストとの憩いの場になっています。
モダンなインテリアが都会的な印象の空間には、キッチンも備えられています。

〇ロビーホール
ソファをゆったり配置し、高い天井のホテルラウンジのようなくつろげる空間で、ゲストとの語らいや、外出前のひとときを過ごすことができます。

〇フロントデスク
コンシェルジュサービスは、日常生活の様々なニーズに答え、ホスピタリティ溢れるきめ細かいサービスを提供してくれます。

〇ゲストルーム 15:00~翌10:00 ※7,000円/1泊1名
大切な来客者に、ホテル感覚でくつろいでもらえるゲストルームが設けられています。

〇名店料理デリバリーサービス
港区を中心としたフランス料理・イタリア料理・日本料理の高級レストランのデリバリーサービスを利用することができます。
ゲスト来訪時のおもてなしにも重宝します。

〇各階クリーンステーション
フロアごとにゴミ捨て場が設けられており、24時間いつでもゴミを捨てることが出来ます。

〇ガーデンラウンジ 8:00~22:00
ガーデンラウンジからは、敷地内にあるシーズンガーデンの四季折々に彩られた豊かな緑をゆったりと楽しむことができます。

〇ペット専用足洗い場
お散歩の後に使うための犬用足洗い場が備えられていますので、お部屋を綺麗に保つことができます。

〇ホームアテンダントサービス
照明器具の採り付けや配線整備、水・鍵のトラブルの一次対応を頼むことができます。

〇宅配ロッカー
外出時の荷物の受け取りが可能な宅配ロッカーが設けられています。

〇エレベーター
通常のエレベーターが4台、人荷用兼非常用の大型エレベーターが1台設置されています。

〇共用部トイレ
1階に共用部分にトイレが設けられています。
 
  
『ザ・レジデンス三田の防犯設備』

ザ・レジデンス三田では、エントランスにオートロックを設置し、防災センターにスタッフが常駐する24時間有人管理体制を敷いております。

マンションで独自に24時間有人管理をしているので、緊急時でも即座に柔軟な対応ができることも多く、安心して生活することができます。

ザ・レジデンス三田の敷地内には防犯カメラを複数設置し、各住戸の玄関ドアはダブルロックで、ピッキング対策に有効なディンプルキーを採用しています。

警備会社セコムと提携した24時間セキュリティシステムにより、各住戸に設置した各種センサーが異常を感知、または非常押しボタンが稼働すると、コントロールセンターに自動通報されます。

住戸内には、カラーモニター付ハンズフリーインターホンが設置され、エントランスの来訪者を音声と画面で確認することができます。
不要な訪問者の対応も安心です。
 
  
『ザ・レジデンス三田の駐車場・駐輪場』

【駐車場】152台(敷地内機械式・平置き) 月額:36,000~72,000円
全長5,300㎜~6,000㎜ 全幅1,950㎜~2,500㎜ 全高1,550㎜~2,300㎜ 重量2,300㎏

【バイク置場】20台 月額:5,000円

【駐輪場】285台 月額:300円

※料金や空き状況は変動しますのでお気軽にお問い合わせください
 
  
『ザ・レジデンス三田の周辺環境』

ザ・レジデンス三田の周辺には、スーパーマーケットなどは、あまり多くありませんが、近くにはコンビニエンスストアがあり、六本木ヒルズや多くの商業施設があるので、お買い物に不自由するということはございません。

三田商店街には老舗や名店、生活に便利なお店、飲食店が揃い、建物の周囲にも、自家製蕎麦の店や本格フレンチレストラン、大人の隠れ家的バーなど、それぞれにこだわりを持ったお店が並びます。

学区は赤羽小学校・三田中学校で、芝浦幼稚園・三田幼稚園・芝保育園が徒歩圏内の場所にあり、他にも24時間営業の託児所「赤ちゃんサロン」などが近くにあります。

三田通りの交番前近くの三田二丁目児童遊園は、砂場や滑り台・ブランコが設置されていますので、小さなお子様も楽しめる公園です。

ザ・レジデンス三田を含む一帯は「文教地区」に指定されており、子育てに悪影響を及ぼすような施設が建つ心配が無く、落ち着きのある立地は子育てにも向いています。

医療施設としましては、三田国際ビルの中に総合診療外来のあるクリニックや、済生会中央病院や国際医療福祉大学三田病院など、大きな病院が身近にありますので、ご家族全員が安心して過ごせる環境が整っています。

桜田通りからはビルの狭間にそびえ立つ東京タワーの姿が真正面に見えます。

広大な敷地を誇る芝公園の、もみじ谷と呼ばれる渓谷エリアでは、秋には紅に染まった風情ある姿が見られます。

◆ザ・レジデンス三田の周辺施設◆

【ショッピング施設】
まいばすけっと三田2丁目店・・・徒歩4分(300m)
マルエツプチ三田二丁目店・・・徒歩6分(450m)
成城石井東麻布店・・・徒歩10分(800m)
サミットストア三田店・・・徒歩14分(1.1㎞)

【コンビニ】
ファミリーマート三田二丁目店・・・徒歩3分(270m)
セブンイレブン港区芝3丁目店・・・徒歩4分(250m)
ローソン三田一丁目店・・・徒歩8分(650m)
セブンイレブン港区芝5丁目店・・・徒歩6分(400m)

【飲食店】
日本料理三田ばさら・・・徒歩4分(250m)
タリーズコーヒー慶大東門前店・・・徒歩5分(350m)
日乃屋カレー慶大東門前店・・・徒歩5分(350m)
ガスト三田慶応大学前店・・・徒歩8分(600m)

【病院】
上赤羽橋歯科医院・・・徒歩5分(300m)
東京都済生会中央病院・・・徒歩5分(450m)
三田医院・・・徒歩6分(450m)
国際医療福祉大学三田病院・・・徒歩8分(650m)

【郵便局・銀行】
三田国際ビル内郵便局・・・徒歩2分(190m)
三井住友銀行三田国際ビル出張所・・・徒歩1分(44m)
中央労働金庫田町支店・・・徒歩9分(650m)
三菱UFJ銀行田町支店・・・徒歩12分(850m)
みずほ銀行芝支店・・・徒歩13分(950m)

【警察署・交番】
三田警察署三田通交番・・・徒歩3分(270m)

【公園】
福澤公園・・・徒歩6分(400m)
飯倉公園・・・徒歩8分(650m)
芝公園・・・徒歩12分(900m)

【役所】
港区役所・・・徒歩17分(1.3㎞)

【学校】
港区立赤羽小学校・・・徒歩9分(700m)
港区立三田中学校・・・徒歩14分(1.0㎞)
 
  
『ザ・レジデンス三田の物件概要』

所在地:〒108-0073東京都港区三田2-7-1
総戸数:252戸
構造:RC(鉄筋コンクリート造)
階数:地上24階 地下2階
築年月:2014年11月
設計会社:清水建設株式会社
施工会社:清水建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
敷地面積:3,717.26㎡
延床面積:33,092.88㎡

担当者より

『ザ・レジデンス三田について担当者より』

ザ・レジデンス三田は、都営大江戸線「赤羽橋駅」徒歩6分、都営三田線 「芝公園駅」徒歩7分、東京メトロ南北線 「麻布十番駅」徒歩9分の場所に位置し、都心・副都心あらゆる場所へスムーズなアクセスが実現する高級マンションです。

ガラスウォールの重厚で洗練された外観で、周辺は、綱町三井倶楽部やイタリア大使館などの歴史的建物が並ぶ品格ある住宅街です。

24時間有人管理・オートロック・共用部に設置された複数の防犯カメラ・TVモニター付インターホンなど、高いセキュリティ体制で居住者のマンションライフを守ります。

ホテルライクなロビーホール、居住者やゲストの憩の場になるラウンジスペース、開放的な都心の眺望を愉しめるスカイラウンジ、ゲストルーム、コンシェルジュによるフロントサービスなど、共用施設・サービスが充実しています。

クリーニングサービスなど日常生活を支えてくれる手厚いサービスや、高級レストランからのデリバリー手配までも承っており、暮らしの快適性を高める工夫がなされています。

住戸内の設備は、暮らし心地を隅々にまで追求し、快適性・デザイン・安全性に配慮された設備を採用しています。

ザ・レジデンス三田は、都会の利便性を兼ね備え、上質な住環境を享受できるおすすめの高級レジデンスです。

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