ドレッセ目白近衛町プレゼンス

  • ペット相談可
  • 分 譲
  • 防犯カメラ
  • 24時間セキュリティ

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物 件 概 要

物件名 ドレッセ目白近衛町プレゼンス 種別 マンション
所在地 東京都新宿区下落合2-19-13 (地図はこちら)
交通 JR山手線 目白駅 徒歩 8
JR山手線 高田馬場駅 徒歩 10
東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩 10
西武新宿線 高田馬場駅 徒歩 10
構造 RC 総階数 3階 / 地下1階 総戸数 55 戸
賃料 - 敷金 - 礼金 -
間取り - 面積 - 築年月 2007年3月
駐車場 37台
建物の
特徴・設備
  • 駐車場有
  • 24時間セキュリティ
  • トランクルーム
  • CATV
  • CS
  • BS
  • TVモニター付インターフォン
  • 宅配ボックス
  • オートロック
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 分譲賃貸
  • 駐輪場
  • 閑静な住宅街
  • 耐震構造
  • 防犯カメラ
  • 低層マンション
  • 敷地内ゴミ置き場
  • ダブルロック
  • ペット飼育及び事務所・SOHO利用、更新料、仲介料など、契約条件につきましては常に変更があり、サイトに掲載されている情報とは相違が出る可能性がございますのでご了承ください。
  • キャンペーン内容に関してはお部屋ごとに異なる場合が御座います。お部屋の詳細に関してはスタッフまでご相談くださいませ。
  • 駐車場、バイク置場、駐輪場の正確な空き状況についてお問い合わせいただければ助かります。
  • 掲載している物件が万が一ご成約の場合はご了承ください。
  • 掲載物件以外にも空室がある場合がございます。お電話かメールにてお気軽にご連絡ください。
  • 写真や間取り図が現状と相違する場合は現状を優先させていただきます。

半径 1㎞ 以内の主な周辺施設・設備

  • 小学校
    新宿区立戸塚第二小学校
  • 小学校
    新宿区立戸塚第三小学校
  • 小学校
    新宿区立落合第四小学校
  • 小学校
    豊島区立池袋第三小学校
  • 小学校
    豊島区立目白小学校
  • 小学校
    豊島区立富士見台小学校
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ドレッセ目白近衛町プレゼンスについて

『ドレッセ目白近衛町プレゼンス』

ドレッセ目白近衛町プレゼンスは、ベージュを基調としたシンプルな外観が上質で気品を感じさせる、東京急行電鉄の高級マンション「ドレッセシリーズ」の低層マンションです。

地上3階地下1階建、総戸数55戸、2007年3月築で、最寄りのJR山手線「目白駅」から徒歩8分、徒歩10分の高田馬場駅からは東京メトロ東西線や西武新宿線も利用できるアクセスの良い場所に位置しております。

◆ドレッセ目白近衛町プレゼンスの最寄りの駅◆
JR山手線『目白駅』・・・徒歩8分
JR山手線『高田馬場駅』・・・徒歩10分
東京メトロ東西線『高田馬場駅』・・・徒歩10分
西武新宿線『高田馬場駅』・・・徒歩10分
 
  
『ドレッセ目白近衛町プレゼンスの共用部~室内』

ドレッセ目白近衛町プレゼンスは、ベージュ系のタイル張りの外観で、シンプルながら上品で落ち着いた印象のマンションです。

マンションの敷地内には植栽が施され、中でもエントランス脇のヒマラヤ杉の大木は印象的で目を惹きます。

ドレッセ目白近衛町プレゼンスは邸宅が建ち並ぶ高級住宅街にあり、周辺は閑静で落ち着きのある住環境となっております。

木目調の重厚なエントランスドアの先には明るく開放的なエントラスホールが広がり、中庭に面したロビーには黒いソファが置かれ、居住者の方とのお待ち合わせにお使いいただけます。

ホテルライクな内廊下設計でプライバシーやセキュリティに配慮されており、廊下の幅が広く、すりガラスの大きな窓があるため圧迫感はございません。

ドレッセ目白近衛町プレゼンスの間取りは、2LDK~4LDK(85.38㎡~159.42㎡)とファミリータイプが中心となっており、室内は開口部が大きく設けられているため風通しや採光は良好です。

専用庭があるお部屋もございますので、ガーデニングが趣味の方や小さなお子様のいらっしゃるご家庭にはおすすめです。

ドレッセ目白近衛町プレゼンスの室内は、清潔感のある白が基調の壁にブラウンのフローリングやドアが、温かみのあるくつろいだ雰囲気を演出しております。

玄関にはシューズボックスと向かい側にウォークインシューズクロークがございますので、オフシーズンの靴やベビーカーなどを収納しておくことができます。

また、玄関から続く廊下には天井までの大容量のクローゼットがございますので、コートなどの収納に便利です。

リビング・ダイニングには天井カセット式エアコンが設置されており、圧迫感は無くお部屋が広く感じられます。

床暖房も備えられておりますので、1年を通して快適な室内環境でお過ごしいただけます。

マスターベッドルームにはウォークインクローゼット、他のベッドルームにはクローゼットが備えられておりますので、お部屋を綺麗に整えておくことができます。

ペット飼育もご相談いただけますが、分譲マンションのためお部屋によって異なる場合がございます。

◇水回り設備◇

広いワークトップのシステムキッチンにはグリル付き3口ガスコンロが備えられ、キッチン下部は収納、上部は吊戸棚になっております。

反対側には下部に収納のあるカウンターが備えられ、カウンター上は吊戸棚と収納力が豊富ですので、調理器具や食器、食品ストック、消耗品まで収納できます。

また、システムキッチンには浄水器の他、引き出し式食器洗浄機、生ごみがその場で瞬時に処理できるディスポーザーが備えられており、お料理から後片付けまでスムーズにできるよう配慮されております。

バスルームには追い焚き機能、浴室乾燥機が備えられておりますので、入浴に時間差のあるご家族も快適な温度のお風呂でくつろぐことができ、また、天候や時間を気にすることなくいつでも洗濯物を乾かすことができます。

パウダールームには広いカウンターの独立洗面台が備えられ、鏡の両側には収納棚、カウンター下にも引き出しなどの収納が設けられておりますので、小物類を収納することができます。

トイレには多機能便座付きタンクレストイレと手洗いカウンターが備えられており、お子様やご高齢の方も無理なくご利用いただけます。

◇その他の設備◇

別途契約で、BS・CS、CATVがご視聴いただけます。
インターネットのご利用も可能です。

※代表的な設備をご紹介しており、お部屋によっては仕様や設備が異なる場合がございます。
 
  
『ドレッセ目白近衛町プレゼンスのその他・共用部』

ドレッセ目白近衛町プレゼンスにはトランクルームが設けられておりますので、スポーツ用品やアウトドア用品など、かさ張るものや長さのあるものなどを収納しておくことができます。

エントランスには宅配ボックスが設置されており、ご不在時でも荷物を受け取ることができますので、不在が多い方でも安心です。

敷地内ゴミ置き場がございますので、ご自身のご都合に合わせて24時間いつでもゴミを出すことができます。
 
  
『ドレッセ目白近衛町プレゼンスの防犯設備』

ドレッセ目白近衛町プレゼンスは2重オートロックでマンションへの出入りが管理され、エレベーターやゴミ置き場など要所に防犯カメラが設置されております。

また、防犯性の高いディンプルキーを採用し、玄関にはダブルロックやTVモニター付きインターホンが備えられ、訪問者を確認してから応対することができます。

年間を通して24時間セキュリティシステムなどにより防犯性を高め、女性や小さなお子様がいらっしゃるご家族でも安心してお住いいただけるよう配慮しております。
 
  
『ドレッセ目白近衛町プレゼンスの駐車場・駐輪場』

【駐車場】全37台 機械式 月額:30,000円~

【駐輪場】屋内ラック式

※料金や空き状況は変動しますのでお気軽にお問合わせください。
 
  
『ドレッセ目白近衛町プレゼンスの周辺環境』

ドレッセ目代近衛町プレゼンスは2駅3路線が利用でき、最寄りの目白駅から池袋駅まで2分、新宿まで6分、高田馬場駅から大手町駅まで14分と、通勤や通学、ビジネスにも便利な場所にございます。

ドレッセ目白近衛町プレゼンスが建つ目白近衛町は、古くからお屋敷町としての格式あるエリアですが、現在も邸宅が並ぶ閑静な高級住宅街で、緑豊かで落ち着いた住環境に恵まれております。

ドレッセ目白近衛町プレゼンスから徒歩5分の目白通りにコンビニやスーパー、ドラッグストアがございますので、日常必要な物はお近くで揃えることができます。

目白駅前のトラッド目白には、スーパーやコンビニ、ベーカリーなどのショップやカフェ、レストランがございますので、お仕事帰りのお買い物や食事にも便利です。

また、目白から数分の新宿や池袋には新宿タカシマヤや伊勢丹、西武、東武などのデパートや専門店が多数ございますので、ショッピングを楽しむにも便利です。

ドレッセ目白近衛町プレゼンスから徒歩3分ほどの所にあるおとめ山公園は、湧水もありホタル観賞もできる自然豊かな広大な公園で、芝生の広場や遊具もあり、休日は散策などご家族で楽しむことができます。

他にも、下落合野鳥の森公園や緑豊かで森のような構内の学習院なども徒歩圏内で、子どもを遊ばせたり散歩したりすることができます。

◆ドレッセ目代近衛朝プレゼンスの周辺施設◆

【ショッピング施設】
まいばすけっと目白駅西店・・・徒歩7分(600m)
ピーコックストア目代店・・・徒歩7分(600m)
オーケー高田馬場店・・・徒歩8分(650m)
クイーンズ伊勢丹目白店・・・徒歩9分(700m)
トラッド目白・・・徒歩9分(750m)

【コンビニ】
ファミリーマート下落合三丁目店・・・徒歩5分(450m)
セブンイレブン新宿下落合3丁目店・・・徒歩6分(550m)
ナチュラルローソン目白三丁目店・・・徒歩7分(600m)
ローソン新宿下落合四丁目店・・・徒歩8分(700m)

【飲食店】
日高屋目白店・・・徒歩6分(500m)
ガスト目白駅前店・・・徒歩6分(500m)
ランドーズ高田馬場店・・・徒歩8分(700m)
やよい軒高田馬場店・・・徒歩9分(750m)

【病院】
目白医院・・・徒歩7分(550m)
高田馬場診療所・・・徒歩7分(600m)
目白病院・・・徒歩8分(650m)

【郵便局・銀行】
新宿下落合三郵便局・・・徒歩7分(550m)
りそな銀行目白出張所・・・徒歩7分(550m)
三菱UFJ銀行目白支店・・・徒歩7分(600m)
三井住友銀行目白支店・・・徒歩8分(650m)
みずほ銀行高田馬場支店・・・徒歩10分(800m)

【警察署・交番】
目白警察署目白駅前交番・・・徒歩7分(600m)
警視庁目白警察署・・・徒歩14分(1.1㎞)

【公園】
新宿区立おとめ山公園・・・徒歩3分(230m)
下落合東公園・・・徒歩3分(290m)
下落合野鳥の森公園・・・徒歩9分(750m)

【役所】
新宿区戸塚特別出張所・・・徒歩10分(800m)
新宿区落合第一特別出張所・・・徒歩12分(1.0㎞)

【学校】
新宿区立落合第四小学校・・・徒歩4分(300m)
新宿区立落合中学校・・・徒歩4分(300m)
 
  
『ドレッセ目白近衛町プレゼンスの物件概要』

所在地:〒161-0033東京都新宿区下落合2丁目19番13号
総戸数:55戸
構造:鉄筋コンクリート(RC)
階数:地上3階 地下1階
築年月:2007年3月
設計会社:東急建設株式会社
施工会社:東急建設株式会社
管理会社:株式会社東急コミュニティー
敷地面積:3946.22㎡
延床面積:7367.9㎡

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