パークコート神宮前

『パークコート神宮前』

ファッションやフードなど常に最先端の流行を発信し続ける街、明治神宮前・原宿。

JR山手線『原宿』駅から徒歩8分、東京メトロ千代田線・副都心線『明治神宮前』駅から徒歩6分の東郷神社に隣接する緑豊かな約1万3000㎡の敷地に、グレーの外壁とライムブルーのガラスに覆われたパークコート神宮前のスタイリッシュな外観が姿を現します。

2009年3月築、16階建の「The Air」と9階建の「The Forest」の2棟構成のレジデンスで総戸数385戸のパークコート神宮前です。

外観設計は「新国立競技場」のデザインや根津美術館・サントリー美術館・ティファニー銀座ビルなど国内外で数々の建築物をデザインしている建築家「隈 研吾氏」 がデザインし、共有部の空間設計は小池邦彦氏（建築・インテリアデザイナー）のデザインで造られています。

ガラスや木立をイメージさせる縦横のルーバー格子により、「透けていなくても“透け感”を出す」というコンセプトのもと空や緑と調和する世界を表現し、自然と調和したデザイン性の高い住空間を創り出しています。
　　　　　　　
　　　　　　　
『パークコート神宮前の共用部』

パークコート神宮前のエントランス前には、広々としたスペースの車寄せが設置されています。
車寄せが設置されていることにより、お車からの乗降が大変スムーズになります。

また、石畳のカラーによって歩行者とお車の動線が明確に識別されており、安全性とデザイン性を見事に融合しております。

パークコート神宮前のエントランスホールへのオートロックを解除し、自動ドアを入るとエントランスホールやロビーラウンジがお目見えします。
エントランスホールは白を基調とした清潔感溢れる床面と、黒を基調とした高級感溢れる壁面のコントラストがシンプルでスタイリッシュな印象を与えます。

パークコート神宮前のエントランスホールには、様々なサービスを受けられるコンシェルジュカウンターがございます。
コンシェルジュカウンターではレストラン・ホテル予約をはじめ、高級ホテルと匹敵するサービスが行われています。

コンシェルジュサービスの詳細は下記をご参照ください。

【コンシェルジュサービス】利用可能時間：8：00～22：00
・レストラン・ホテル予約
・タクシー・ハイヤー・リムジンの手配
・ケータリング等の紹介・取次サービス
・お荷物のお預かり
・新聞手配
・ランドリーサービス取次ぎ
・クリーニングの取次ぎ
・ハウスキーピングサービス
・各種備品の販売
・FAX送信、カラーコピーサービス
・ミーティングルームの予約（利用時間9：00～22：00　1時間300円）
　
　
パークコート神宮前のロビーラウンジは広々しており、ベージュと白の石畳とルーバーの天井がスタイリッシュな雰囲気を出していて独特な高級感が漂います。
白やグレー・ブラウンの座り心地の良いソファーが複数セットされておりますので、来客者との待ち合わせや複数名での打ち合わせスペースとしてもご利用いただけます。

ロビーを抜けると「The Air」と「The Forest」の2つの棟を繋ぐ通路があります。
白を貴重とした石畳となっており、全面ガラス張りの窓から見える中庭の水辺が幻想的な雰囲気を醸し出しています。
　　
居住階までのエレベーターの手前にあるエレベーターホールにはオートロックが設置されていますので、防犯やプライバシー管理にも優れています。
また「The Air」「The Forest」それぞれの棟に専用のエレベーターがございますので、居住階までストレスなく移動することができます。
　　　　
　　　　
『パークコート神宮前の室内』

エレベーター降りお部屋の玄関までは内廊下となっており、グレーのカーペットと清潔感のある白を貴重とした壁面が高級感のある空間を演出しております。

玄関扉を開けると高級感溢れる上質なタイルを使用した玄関が現れます。
お部屋に通じる廊下のフローリングとの間に段差がないフラットな作りとなっています。

また、広々としたゆとりのあるシューズインクローゼットが設置されており、奥行きがあるので靴以外にもゴルフ用具やスノーボード、スーツケースやベービーカー等の収納が可能です。

お部屋はエアー棟にホワイト、フォレスト棟にはブラウンを中心とした上質で木目が美しいフローリングや建具のお部屋が多いのが特徴です。

床や天井は、二重床・二重天井を採用しておりますので足音などの騒音も防止されます。

リビング・ダイニングのエアコンは天井カセット型を採用しているお部屋が多く、機能性とデザイン性を兼ね備えスッキリとした印象を与えます。
また、リビング・ダイニングには床暖房が採用しており、足元から部屋全体を暖めます。

エアー棟のリビング・ダイニングのお部屋の窓は、Ｌｏｗ－E（低放射）ペアガラスが採用され、足元から天井までのハイサッシュのお部屋が多く採光性に優れております。
　
　
パークコート神宮前のキッチンは広々としたオール電化高性能のキッチンになります。
オール電化のため、安全性と経済性に優れております。
コンロはIHクッキングヒーターを採用しているので、お掃除が簡単で環境にも優しく火の消し忘れ等の心配もないので安全面も考慮されています。

シンクの水栓の蛇口部分はホースが引き出せるので、洗い物や掃除に役立ちます。
食洗器も完備していますので、節水にも繋がり手間も省けます。

お部屋によってはディスポーザーが設置されておりますので、生ゴミの臭いを防ぎゴミ出しの手間も省けます。

また、日々の生活から出るゴミは各階にクリーンステーション（ゴミ置場）が設置されているため、ストレスなく室内を清潔に保つことができます。

洗面台、洗濯機置場、バスルームが一体となっているサニタリールームの洗面台の周りにはリネン類や、ディフューザーなどが置けるスペースが十分に確保してあります。
さらに、大きなミラー裏もキャビネット収納になっております。

日々の疲れを癒やしてくれる上質なバスルームには、お湯張りから追い焚き、保湿、足し湯までが全自動のフルオートバスを搭載しております。
寒い日には嬉しい入浴前の浴室内を暖房する機能や、24時間連続換気、浴室暖房乾燥機も搭載されておりますので、カビの発生を防ぎ洗濯物を乾燥させることも可能です。

シャワーヘッドにも拘りがあり、メタル調でデザインの美しさにもこだわり抜いたシャワーヘッドを採用しております。
スライドバーでお好みの高さに調整可能ですので楽な姿勢でシャワーを浴びられます。

トイレは温水洗浄機能付タンクレストイレを採用、手洗い器や収納スペースも完備しているので分譲マンションならではの設備となっています。
　
　
パークコート神宮前の各お部屋は、1LDK～2LDKの間取りをご用意しており、37㎡以上のコンパクトな1LDKから90㎡以上の広々とした2LDKのお部屋までございますので、シングルからファミリーの方々まで、幅広い層に好まれております。

また、お部屋によっては隈研吾氏がインテリアデザインまで手がけたお部屋もございます。
樹の素材を加工したMDFという建具、飾り壁、シンプルなステンレスキッチン、 300 ミリの幅広特注フローリング、床から天井までの約2.3メートルのコーナーサッシとガラスウォールなど、隈研吾氏のファンならずとも惹きつけられる魅力あふれるお部屋となっております。

フォレスト棟はワイドスパンのバルコニーのお部屋が多いので、タイルやウッドデッキを敷設し植栽等を置くのもお薦めの造りとなっております。

南西向きのお部屋からは、東郷神社や代々木公園の緑、天候によっては富士山を望められ、北東向きのお部屋からは、敷地内の保全緑地フォレスト・インフォレスト（杜の中の杜）を一面に望むことが出来、さらには新宿のビル群の夜景が愉しめます。

パークコート神宮前はペットの飼育も可能となっており、建物1階にはペットの足洗い場も設置しております。
※分譲賃貸マンションのため、ペット飼育の可否は、お部屋毎のオーナー様の意向により異なります。
　　　　　　
　
『パークコート神宮前のセキュリティ』
　　　　　　　
パークコート神宮前のセキュリティは、セコム株式会社と設計・企画の段階から連携し高度なセキュリティ体制を構築しています。
警備員による敷地内巡回等の24時間有人管理を実施し、さらに多数の防犯カメラの設置やIC個人認証システムを活用した住戸までのセキュリティ体制を整備しております。
　　　　　　　
オートロックは、エントランス・エレベーターホール・エレベーターの計3箇所に設置されております。

来訪者の確認は音声と画像で確認できる「ＴＶモニター付インターホン」を設置し、各住戸の玄関ドアはダブルロックを採用しております。

また、隣接して原宿警察署がございますのでまさに盤石のセキュリティです。
　
　
　『パークコート神宮前の共用施設』

パークコート神宮前は充実した共用施設も特徴の一つです。

パークコート神宮前1階には、9時から22時まで1時間300円でご利用いただけるミーティングルームの他、国内外のアーティストや日本の作家のガラスアートが常設されている｢アートサロン」があり、日常的にアートと触れ合える美術館のような贅沢な空間です。

16階には黒を貴重としたデザインがお洒落なエアーラウンジがあり、ソファスペースでくつろぎながら読書等が楽しめます。

さらに屋上にはウッドが特徴的なエアーデッキがあり、都心の夜景や神宮の花火を大迫力で眺めることができます。
また、屋上緑化や雨水を利用するなど、環境にも配慮されております。
　　　　　　　
パークコート神宮前と同敷地内には、保全緑地フォレスト・インフォレスト（杜の中の杜）があります。
サクラやモミジ、アカマツ、コブシなど四季の花々や樹木に囲まれた散策路や、鳥取藩主由来の屋敷林をもとに形成された長さ約140ｍにわたる遊歩道があり、都心にいながらも森の中にいるような錯覚に陥ります。　
　
　
『パークコート神宮前の商業施設』

パークコート神宮前と同敷地内には、様々な商業施設がございます。

フォレスト・インフォレスト（杜の中の杜）には、緑と水の広場に囲まれた東郷神社直営の結婚披露宴会場の「ルアール東郷」がございます。
結婚式だけではなく、撮影・イベント展示会にも利用されています。

パークコート神宮前の低層棟「The Forest」の1階と2階には、フレンチレストランとカフェバーが設置されています。

1階には、フランス・ニースに本店を構えるフレンチレストラン「KEISUKEMATSUSHIMA」があります。
10年連続でフランス本国にてミシュランの星を獲得した、ヘルシーで体に優しい南仏ニース料理の数々をご堪能いただけます。

2階には、結婚式場併設のカフェ「Espino （エスピオン）」があります。

また、同敷地内の商業施設「神宮前M-SQUARE」には、24時間営業のコンビニエンスストアもございますので大変便利です。

他にも同敷地内には原宿警察署や渋谷区中央図書館もあります。
※渋谷区中央図書館の詳細は下記をご参照ください。

【開館時間】
・火曜～土曜日：9:00 ～ 21:00
・日曜・月曜日、祝・休日：9:00 ～ 18:00

【休館日】
第1月曜日 ※注
第3木曜日(館内整理日)　※注
年末年始、特別整理期間
※注 祝休日にあたる場合は開館し、直後の平日が休館となります。
　
　
『パークコート神宮前の駐車場・バイク置き場・駐輪場・トランクルーム』

パークコート神宮前は、地下に駐車場・バイク置場・駐輪場を確保しております。
屋内駐車場ですので雨風にさらすことなく保管することができます。

また住戸フロアから直結のエレベーターを使い、お部屋からダイレクトに向かうことが可能ですので、雨に濡れること無くお車での外出が可能です。
収納に大変便利なトランクルームは1階に完備されています。

※駐車場・バイク置き場・駐輪場・トランクルーム詳細は下記をご参照ください

【駐車場】地下1階
・246台（平置30台、 機械式216台）

（機械式ノーマルルーフ）
・全長：5,300mm
・全幅：2,050mm
・全高：1,550mm
・重量：2,300kg
・月額使用料：45,000円～48,000円（税別）

（機械式ハイルーフ）
・全長：5,300mm
・全幅：2,050mm
・全高：2,050mm
・重量：2,500kg
・月額使用料：47,000円～50,000円（税別）

他、車椅子使用者用1台、来客用2台、店舗・事務所用39台
　
【バイク置き場】地下1階
・45台　
・月額使用料：2,000円～3,000円

【駐輪場】地下2階・地下3階
・330台
・月額使用料：200円
※地上階までの自転車専用エレベーター完備

【トランクルーム】1階
・217区画
・月額利用料：1,000円～2,000円（税抜）

※空き状況は常に変動がありますのでお問合せください
　　　　　　　
　　　　　　　
『パークコート神宮前の概要』

・所在地：東京都渋谷区神宮前一丁目4－4（地番）
・交通：東京メトロ千代田線・副都心線「明治神宮前」駅徒歩6分、JR 山手線「原宿」駅徒歩8分、銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅徒歩約12分、
・建築年月：平成 21 年 3 月
・構造：鉄筋コンクリート造一部鉄骨　地上16階　地下3階建（高さ 約 56ｍ）
・デザイン監修：隈研吾建築都市設計事務所、株式会社コイケデザインマネジメント
・設計・監理・施工：株式会社竹中工務店
・総戸数：385戸
・敷地面積：13,452.16ｍ2
　　　　　　　
　　　　　　　
『パークコート神宮前について弊社担当者からひと言』

日々、多くの若者や観光客で賑わう街、原宿に建つにもかかわらず、旧武家屋敷の森の中に佇む、アルミルーバーとガラスが格子模様に配されている外観が特徴的なパークコート神宮前は、森の中にいるような錯覚に陥ります。

外観は美しくスタイリッシュで、中に足を踏み入れると、シンプルで洗練された近代美術館のような幻想的な雰囲気です。

パークコート神宮前は、森の中の緑豊かな木々とデザイン性や機能性が融合した、アーティスティックかつ幻想的な物件です。