パークマンション三田綱町ザフォレスト

  • 分 譲

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5階 5階 2LDK
900,000円
-
2LDK
100.18㎡
1.0ヶ月 / 1.0ヶ月
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物 件 概 要

物件名 パークマンション三田綱町ザフォレスト 種別 マンション
所在地 東京都港区三田2-1-28 (地図はこちら)
交通 都営大江戸線 麻布十番駅 徒歩 7
都営大江戸線 麻布十番駅 徒歩 7
都営三田線 白金高輪駅 徒歩 10
東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩 10
都営三田線 三田駅 徒歩 13
構造 RC 総階数 地上11階 / 地下1階 総戸数 98 戸
賃料 900,000円 敷金 1.0ヶ月 礼金 1.0ヶ月
間取り 2LDK 面積 100.18㎡ 築年月 2015年12月
駐車場 敷地内78台(平面12台、機械式66台) 月額料金(平面):65,000円 月額料金(機械式):38,000円~50,000円

建物の特徴・設備

  • 分譲賃貸
  • ラウンジ
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • 防犯カメラ
  • ダブルロック
  • CATV
  • CS
  • BS
  • TVモニター付インターフォン
  • 駐車場有

部屋の特徴・設備

  • 角部屋
  • フローリング
  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローゼット
  • 食洗機
  • ディスポーザー
  • 浄水器
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 独立洗面台
  • 温水洗浄便座
  • バス・トイレ別
  • ガスコンロ
  • ペット飼育及び事務所・SOHO利用、更新料、仲介料など、契約条件につきましては常に変更があり、サイトに掲載されている情報とは相違が出る可能性がございますのでご了承ください。
  • キャンペーン内容に関してはお部屋ごとに異なる場合が御座います。お部屋の詳細に関してはスタッフまでご相談ください。
  • 駐車場、バイク置場、駐輪場の正確な空き状況についてお問い合わせください。
  • 掲載している物件が万が一ご成約の場合はご了承ください。
  • 掲載物件以外にも空室がある場合がございます。お電話もしくはメールにてお気軽にご連絡ください。
  • 写真や間取り図が現状と相違する場合は現状を優先させていただきます。

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成約済み一覧 ( 全 7 室 )

所在階 間取画像 賃料 間取り
面積
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1階 1階 2LDK ***** 2LDK
86.84㎡
***** / *****
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4階 4階 2LDK ***** 2LDK
118.8㎡
***** / *****
***** / *****
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6階 6階 2LDK ***** 2LDK
79.3㎡
***** / *****
***** / *****
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7階 7階 2LDK ***** 2LDK
84.14㎡
***** / *****
***** / *****
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7階 7階 1LDK ***** 1LDK
84.56㎡
***** / *****
***** / *****
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8階 8階 3LDK ***** 3LDK
126.48㎡
***** / *****
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9階 9階 1SLDK ***** 1SLDK
86.84㎡
***** / *****
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パークマンション三田綱町ザフォレストについて

 
 
◆ パークマンション三田綱町ザフォレストについて ◆

パークマンション三田綱町ザフォレストは、2016年1月築、地上階11階地下1階、総戸数98戸の中規模マンションです。

基本計画およびデザイン監修は、ミサワアソシエイツ一級建築士事務所(三沢亮一氏)となっております。

エントリーゲートの城門や建物の基壇部には、御影石(花崗岩)、上層部には四丁掛けの山型タイルを配し、重厚感を演出しております。

ランドスケープは「ネックレス・コネクション」をコンセプトにデザインされ、既存の石造物や灯籠などの旧蜂須賀邸の遺産を引き継ぐとともに、8つのガーデンがネックレスのように連なるよう設計されております。

ヨーロッパの感性に日本の伝統美が継承されたランドスケープは、世界的に活躍するダニエル・ガーネス氏によるデザインです。

共用部のインテリアは、三沢亮一氏と東利恵氏によってデザインされ、味わいのある2パターンのラウンジには、天然石や天然木など、ナチュラルな素材が多く用いられております。
 
 
◆ パークマンション三田綱町ザフォレストの最寄り駅・交通アクセス ◆

《 最寄り駅 》
都営大江戸線『麻布十番駅』・・徒歩7分
東京メトロ南北線『麻布十番駅』・・徒歩7分
都営三田線『白金高輪駅』・・徒歩10分
東京メトロ南北線『白金高輪駅』・・徒歩10分
都営三田線『三田駅』・・徒歩13分
都営浅草線『三田駅』・・徒歩13分

《 交通アクセス 》
パークマンション三田綱町ザフォレストは、閑静な住宅街に位置しますが、交通利便性も良好です。

麻布十番駅を最寄り駅とし、白金高輪駅、三田駅も徒歩圏内となっております。

【麻布十番駅より】
「六本木」駅まで・・直通2分
「永田町」駅まで・・直通5分
「目黒」駅まで・・直通7分
「新宿」駅まで・・直通12分
「飯田橋」駅まで・・直通12分

【白金高輪駅より】
「日比谷(有楽町)」駅まで・・直通10分
「大手町」駅まで・・直通12分

【三田駅より】
「新橋」駅まで・・直通4分
「東銀座」駅まで・・直通6分
「日本橋」駅まで・・直通9分
 
 
◆ パークマンション三田綱町ザフォレストの立地、外観・エントランス ◆

《 立地など 》
パークマンション三田綱町ザフォレストの敷地は、オーストラリア大使館および伊藤忠商事の社宅跡地となっております。

敷地は、東側、南側、西側の一部を接道した変形地で、北から南にかけて緩やかに下がった傾斜地となっております。

敷地の北側にはオーストラリア大使館、東側には道路を隔てて綱町三井倶楽部、その先にはイタリア大使館や慶應義塾大学三田キャンパスなどが所在する都心の一等地です。

パークマンション三田綱町ザフォレストが所在する港区三田2丁目は、第一種中高層住居専用地域に指定される高級住宅地です。

パークマンション三田綱町ザフォレストの美しいガーデンと洗練された佇まいは、周囲の環境に調和し、美しい街並みを形成する建築のひとつとなっております。

高層建築物が存在しない閑静な住宅地は、今後も良好な住環境が維持されることが予想されます。

また、緑が豊かな環境であることも地域の特徴のひとつで、敷地に隣接する道路は、イチョウやスダジイなど豊かな街路樹で彩られております。

敷地内の豊かなガーデンスペースはもちろん、地域性も含め「ザ・フォレスト」の名にふさわしい環境です。

《 外観・エントランス 》
パークマンション三田綱町ザフォレストは、重厚な石造りの城門スタイルのエントランスゲートを構えております。

城門には、美しい鉄格子の扉を設け、ヨーロッパの邸宅を彷彿とさせるその佇まいは、住まいのグレードの高さを印象付けます。

エントランスゲートを抜けると、約50mのエントランスアプローチが広がり、色鮮やかな樹木と草花で彩られ、エントランスまでの道のりを結んでおります。

エントランスは、大きな庇にモダンなデザインの照明を備えるほか、滝の演出もあり、壮大なスケール感です。

エントランスホールに進むと、左手にフロントがあり、来客応対をはじめ、さまざまなサービスもご提供しております。

その先には、ガーデンラウンジを設け、吹き抜けの大空間が広がっております。

ホワイトやナチュラルカラーの色彩、選び抜かれた調度品を配した、清楚で上品なスペースとなっております。

天井近くまで張り巡らされたガラスウォールは、外構のガーデンを映し出し、自然光が差し込み、森に抱かれたような感覚を覚える空間です。

ガーデンラウンジの隣には、もう一つのラウンジがあり、シックなインテリアが印象的な空間です。
 
 
◆ パークマンション三田綱町ザフォレストの間取り・共用廊下〜室内 ◆

《 間取り 》
パークマンション三田綱町ザフォレストは、2LDK・3LDK(71.02㎡~176.33㎡)の間取りをご用意しております。

さまざまな家族構成の方に、快適な暮らしをご提案するお部屋プランを設けております。

《 共用廊下 》
パークマンション三田綱町ザフォレストの共用廊下は、カーペット張りの内廊下設計で、過度な装飾が取り払われた広々とした上品なスペースとなっております。

また、各住戸の玄関前にはアルコーブを設け、居住者のプライバシーに配慮された設計となっております。

エレベーターは、総戸数98戸に対し3基が設置され、快適にご利用いただけます。

《 室内 》
パークマンション三田綱町ザフォレストの室内で、特に目を引くのが、玄関、廊下、リビングダイニング、キッチンに続く大理石のフロアタイルです。

ホワイトベースの大理石が高級感とともに、空間を広く、明るく演出しております。

また、リビングダイニングは吊り上げ天井に間接照明が施されており、室内を美しく照らします。

リビングダイニング、キッチンには、床暖房を備え、快適な室内環境です。

ベッドルームは、幅広フローリングタイプで、ナチュラルなライトベージュ、シックなブラウンなどのカラーバリエーションがございます。

ベッドルームにはクローゼットを設け、機能性も備わっております。

バルコニー付きの住戸では、広々としたバルコニーにガラス手すりが採用され、視界を遮らない開放感あふれる眺望となっております。

※ 住戸タイプにより、一部仕様が異なります。
 
 
◆ パークマンション三田綱町ザフォレストの室内設備 ◆

パークマンション三田綱町ザフォレストの室内設備は、高級分譲マンションならではの充実した内容となっております。

《 キッチン 》
・システムキッチン(ガスまたはIHクッキングヒーター)
・対面式カウンター
・グリル
・オーブンレンジ
・食器洗浄乾燥機
・ビルトイン浄水器
・ディスポーザー

《 バスルーム 》
・フルオートバス
・暖房機能付き浴室換気乾燥機

《 パウダールーム 》
・ツーボウル洗面化粧台

《 トイレ 》
・タンクレストイレ
・ウォシュレット機能
・鏡面付き手洗いカウンター

《 インターネット環境 》
・BS対応、CS対応
・CATV対応
・高速インターネット
・情報用マルチコンセント

《 冷暖房設備など 》
・天井カセット型エアコン
・床暖房
・24時間換気システム

《 その他設備 》
・シューズインクローゼット
・ウォークインクローゼット

※ 住戸タイプにより、一部仕様が異なります。
 
 
◆ パークマンション三田綱町ザフォレストの共用施設 ◆

パークマンション三田綱町ザフォレストには、庭園の奥にある小高い丘を越えた先に、別棟がございます。

迎賓館としての役割を持たせた「プライベートヴィラ如庵」には、パーティーリビング、テラス、バスコート、ベッドルームなどを設け、森の中に佇む離れの邸宅のような優雅な空間となっております。

◇ 別棟(ゲストルーム) ◇

《 プライベートヴィラ如庵 》
宿泊料金:15,000円/1泊、32,000円/連泊
1室2名まで

※ リネン代を含む
※ 小学生以下は人数に含まないものとする
※ 住戸あたり月2回、2連泊を限度とする

《 パーティーリビング&スプリングテラス 》
利用時間: 7:00~20:00
※ 通常利用無料

貸切可能時間:10:00~20:00
貸切料金:1,000円/1時間

BBQ利用可能時間:10:00~20:00(スプリングテラス)

※ ゲストルームに宿泊された場合、パーティーリビングのご利用は無料となります。
※ 住戸あたり月2回、1回あたり最大4時間に限ります。
※ 年末年始(12/30~1/3)はご利用いただけません。

◇ 住戸棟 ◇

《 フィットネスサロン 》3階
利用時間:6:00~23:00
※ 通常利用無料

貸切可能時間:10:00~18:00
貸切料金:2,500円/1h(人数に関わらず一律)   

《 ガーデンラウンジ 》1階
24時間利用可  

《 ザ・サロン 》1階
24時間利用可

《 ギャラリー 》1階
24時間利用可

《 ライブラリーテラス 》1階
24時間利用可
 
 
◆ パークマンション三田綱町ザフォレストのサービス・その他 ◆

《 コンシェルジュサービス 》
サービス時間:8:00~20:00
・バイリンガル対応
・来訪者応対
・インフォメーション
・共有施設の利用予約受付
・タクシー、ハイヤー配車手配
・クリーニング取次ぎ
・宅急便、メール便などの取次ぎ など

《 トランクルーム 》
98区画あり(全住戸分)
月額利用料:2,000円~8,000円

《 各階クリーンステーション 》
各階専用のゴミ置き場を設け、24時間いつでもゴミ出しが可能です。

《 宅配ロッカー 》
不在時に届いたお荷物が預けられ、24時間いつでもお受け取りが可能です。

《 防災備蓄庫 》
必要性の高いものを選定するとともに、個人で買い揃えることが難しいアイテムも揃えております。
 
 
◆ パークマンション三田綱町ザフォレストのセキュリティ ◆

パークマンション三田綱町ザフォレストは、オーストラリア大使館に隣接し、周辺には高級住宅街が広がっており、治安は良好です。

パークマンション三田綱町ザフォレストのセキュリティには、エントランスのオートロックをはじめ、敷地内と建物内の要所に録画機能付き防犯カメラを設置しております。

各住戸には、玄関ドアのダブルロック、ディンプルキー、テレビモニター付きインターホンなどで防犯性を高めております。

また、エントランスゲートやフロントではスタッフが来訪者の確認を行っているほか、専門の警備スタッフによる24時間有人管理も実施されております。

パークマンション三田綱町ザフォレストでは、さまざまな角度から防犯を行なっており、安心してお住まいいただけます。
 
 
◆ パークマンション三田綱町ザフォレストの駐車スペース ◆

パークマンション三田綱町ザフォレストには、駐車場、バイク置場、駐輪場がございます。

※ 内容は変更となる場合がございますので、詳細はお問い合わせください。

【駐車場】敷地内78台(平面12台、機械式66台)
月額料金(平面):65,000円
月額料金(機械式):38,000円~50,000円

※ 平面1台は身障者用、1台は事業協力者専用となっております。

【バイク置場】4台
月額料金:4,000円

【駐輪場】101台
月額料金:500円

【来客者用駐車場】
利用料金:300円/1時間(1回24時間まで)
 
 
◆ パークマンション三田綱町ザフォレストの物件概要 ◆

【所在地】東京都港区三田2丁目1番28号
【竣工日】2016年1月15日(平成28年1月15日)
【構造規模】鉄筋コンクリート造、地上11階地下1階建
【設計会社】鹿島建設株式会社一級建築士事務所
【施工会社】鹿島建設株式会社
【管理会社】三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
【総戸数】98戸(事業協力者住戸1戸含む)
 
 
◆ パークマンション三田綱町ザフォレストの周辺環境について ◆

パークマンション三田綱町ザフォレストの周辺地域は、閑静な住宅街となるため、食料品や日用品などの日常的なお買い物は、最寄り駅となる麻布十番駅の周辺をご利用いただくと便利です。

麻布十番方面には、高級食材が豊富な「成城石井」や、手頃な価格帯と豊富な品揃えの「まいばすけっと」などのスーパーがございます。

大使館をはじめ、外国からの駐在員やその家族が多く住まう地域性により、輸入食料品店もございます。

また、麻布十番商店街は、老舗からトレンドのお店まで、さまざまな店舗が軒を連ねる活気ある商店街です。

四季折々のイベントや祭りも開催され、連日多くの人で賑わいます。

少し足を延ばしていただくと、緑地スポットとして有名な芝公園がございます。

春には桜、秋にはモミジやイチョウなどの紅葉も楽しみいただけます。

また、地域の特徴として、周辺には公立の小学校や中学校、また慶應義塾大学などの各種教育機関も多く所在しております。

治安が良好な穏やかな環境は、お子様がいらっしゃるご家庭の方にもおすすめです。

《 パークマンション三田綱町ザフォレストの周辺環境 》

【コンビニ】
430m ローソン江南麻布店(徒歩6分)
620m ファミリーマート三田一丁目店(徒歩8分)
580m セブンイレブン港区麻布十番3丁目店(徒歩8分)

【スーパー】
750m 成城石井東麻布店(徒歩10分)
760m まいばすけっと南麻布古川橋店(徒歩10分)
850m マルエツプチ三田二丁目店(徒歩11分)

【ドラッグストア】
380m みなみ薬局(徒歩5分)

【郵便局】
500m 南麻布二郵便局(徒歩7分)

【学校】
600m 港区立東町小学校(徒歩8分)
940m 港区立三田中学校(徒歩12分)

【警察】
810m 三田通り交番(徒歩11分)

【その他】
800m 麻布十番商店街(徒歩10分)
1,000m 芝公園(徒歩15分)
1,400m 東京タワー(徒歩18分)
 
 
◆ パークマンション三田綱町ザフォレストについて担当者より ◆

《 交通・周辺環境 》
パークマンション三田綱町ザフォレストは、麻布十番駅や白金高輪駅、三田駅の3駅が徒歩圏内の好立地です。

それぞれ、徒歩7分〜13分ほどの距離になりますが、駅前の喧騒に一線を画した閑静な住宅街で、穏やかに生活していただくことができます。

また、周辺には高層の建物が存在しないことから、優れた景観性を誇ります。

地域の街路樹は、歴史の重みを感じさせる力強い大木が連なり、日常の景観を彩っております。

《 おすすめポイント 》
パークマンション三田綱町ザフォレストは、その一等地にふさわしいハイグレードなマンションです。

特に、エントランスゲートとして設けられた城門が重厚感と格式の高さを印象付けます。

敷地内には、住戸棟の先に別棟が設けられ、主に大切なゲストの方をお招きするスペースとしてご利用いただけます。

タワーマンションをはじめ、高級マンションの多くは内部にゲストルームを設けておりますが、パークマンション三田綱町ザフォレストのように別棟として独立したゲストルームを設けたマンションは大変貴重な存在です。

もちろん住戸スペースは、機能性を備えたラグジュアリーな空間で、標準仕様でリビングダイニングなど多くのスペースに大理石のフロアが採用されております。

共用部のラウンジコーナーは、デザインやインテリアにこだわった上質な設計で、ご家族やご友人との談話室として、また読書などの気分転換などに最適な空間となっております。

24時間有人管理など、セキュリティ面も安心なパークマンション三田綱町ザフォレストは、上質な暮らしを実現させるマンションです。
 
 

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