パークコート青山ザ・タワー

　
　
◆ パークコート青山ザ・タワーについて ◆

パークコート青山ザ・タワーは、2018年3月竣工、地上26階・地下1階建、総戸数160戸の高級タワーレジデンスです。

パークコート青山ザ・タワーは、港区南青山の超一等地にございます。

先進の文化や流行の発信地として知られる南青山ですが、マンションの目の前には青山公園、近隣には明治神宮（代々木公園）、赤坂御用地など、都心の広大な緑地スポットが広がっており、自然の潤いも享受できる最高の立地となっております。

設計にあたっては、世界で活躍する国内外の名だたるデザイナーが招聘され、まず目を引くのが、流れるような美しい曲線形状の外観フォルムで、他のタワーレジデンスと一線を画す斬新なデザインとなっております。
　
　
◆ パークコート青山ザ・タワーの最寄り駅・交通アクセス ◆

《 最寄り駅 》
東京メトロ銀座線『青山一丁目駅』・・徒歩3分
東京メトロ半蔵門線『青山一丁目駅』・・徒歩3分
都営大江戸線『青山一丁目駅』・・徒歩3分
東京メトロ千代田線『乃木坂駅』・・徒歩7分

《 交通アクセス 》
パークコート青山ザ・タワーから徒歩3分の「青山一丁目駅」には、4つの地下鉄が交差しております。

それぞれ、都内のあらゆるゾーンを横断する地下鉄線で、通勤や通学、休日のお出かけにも柔軟にご対応いただけます。

また、徒歩7分で「乃木坂駅」にアクセスいただけるほか、少し足を延ばせば「外苑前駅」「六本木駅」「表参道駅」「赤坂駅」なども徒歩圏内と言える距離にございます。

【青山一丁目駅より】
都営大江戸線「六本木」駅まで・・直通2分
東京メトロ半蔵門線「渋谷」駅まで・・直通4分都営大江戸線利用で「新宿」駅まで・・直通7分
東京メトロ銀座線「銀座」駅まで・・直通10分
東京メトロ半蔵門線「大手町」駅まで・・直通11分
東京メトロ丸ノ内線「東京」駅まで・・乗換11分

また、パークコート青山ザ・タワーは、外苑東通りに面しており、マイカーやタクシーでの移動も快適な環境です。

【パークコート青山ザ・タワーより（自動車利用）】
「東京ディズニーランド」まで・・約20km（約30分）
「横浜」まで・・約40km（約45分）
「羽田空港」まで・・約23km（約35分）
「成田空港」まで・・約75km（約70分）
　
　
◆ パークコート青山ザ・タワーの立地、外観〜エントランス ◆

《 立地 》
パークコート青山ザ・タワーは、青山一丁目駅から外苑東通りを六本木方面に進んでいただくと、その姿を捉えることができます。

外苑東通りに面しておりますが、住戸部は歩行者やドライバーの視線から外れる高さに設けられ、低層階住戸のプライバシーにも配慮されております。

外苑東通りを挟んだ向かいには「青山公園」があり、主に東の方角の住戸で、樹木や草花が織りなす緑豊かな景観を日常のものとしていただけます。

また、周辺地域は閑静な住宅街で、高層建築物が存在せず、高層階からは抜けた眺望をご堪能いただけます。

《 外観 》
パークコート青山ザ・タワーは、流れるような曲線のフォルムを基調とし、全方角フルハイトサッシ、ホワイトの水平ラインで構成され、透明感あふれる美しい外観が印象的です。

特に各方面から賞賛の声が聞こえるのが、フォルムの曲線美についてで、斬新で類を見ない美しいデザインとして大変人気がございます。

パークコート青山ザ・タワーは、そのインパクトを与える建築で、青山の街の新たなランドマークとして、街の景観の一角を担っております。

《 コーチエントランス 》
パークコート青山ザ・タワーには、車寄せスペースが設けられております。

石畳のロータリー形状の空間は、大切なゲストをお迎えするスペースに相応しいシックなデザインが施されております。

照明デザインでも流れるような曲線のラインが表現され、特に夜間には、その美しさが際立ちます。

《 グランドエントランス 》
パークコート青山ザ・タワーは、最高5メートルの高さの石垣で囲まれており、ホワイトカラーの色彩が軽やかな印象を与えます。

建物の1階部分は人工地盤とし、エントランススペースを設けております。

エントランススペースは二層吹き抜けで、伸びやかな空間となっております。

ホワイトカラーの色彩と大理石のフロアタイルを基調とし、ガラスの連なりが流れるラインの壁を演出し、澄み渡る透明感に包まれた空間となっております。

フロントには、専任のコンシェルジュが常駐し、来訪者応対などを行なっております。

フロントの先に設けられた階段を上がると、ラウンジスペースがございます。

一面のガラスウォールの先には、芝生が美しいプライベートガーデンが広がり、居住者やゲストの方に、心安らぐ上質な時間をお届けいたします。
　
　
◆ パークコート青山ザ・タワーの間取り、共用廊下〜室内 ◆

《 間取り 》
パークコート青山ザ・タワーは、1LDK～3LDK（70.07㎡～234.04㎡）の幅広い間取りをご用意しております。

シングルの方からファミリーの方まで、さまざまな家族構成に対応する、快適なお部屋プランです。

《 共用廊下 》
パークコート青山ザ・タワーの共用廊下は、上質なカーペット張りで、ホテルライクな内廊下設計となっております。

《 室内 》
パークコート青山ザ・タワーは、流れるような曲線の建築構造により、住戸からもダイナミックなパノラマビューを実現しております。

開口部一面のフルハイトサッシにより、足元から天井まで遮るものなく、ダイナミックな眺望をお楽しみいただけます。

建物の外周に設けたバルコニーの床の位置は、住戸の床よりも下げられ、ガラス手すりを採用することで、より開放的な眺望が確保されております。

バルコニーの用途は、避難経路と設備配置スペースに限定し、給排気ダクトなどの設備配管を隠すことで、内部からも見た目に美しく、外観の曲面の美しさも際立つ設計となっております。

パークコート青山ザ・タワーの室内は標準仕様で、リビング・ダイニング、キッチン、廊下に大理石が使用され、贅を尽くしたインテリアとなっております。

他にも、床材や建具には厳選した素材が採用され、上品で美しいカラーコーディネートがなされております。

よりグレードの高い住戸では、コルキア（大理石）、シカモア、黒檀、オーク、本皮など、多彩な素材が用いられ、設備にも外国製の逸品が採用されております。

※ 住戸タイプにより、一部仕様が異なります。
　
　
◆ パークコート青山ザ・タワーの室内設備 ◆

パークコート青山ザ・タワーの室内設備は、上質な素材を使用した品質・機能性に優れた設備を装備しております。

《 キッチン 》
・システムキッチン
・カウンターキッチン
・レンジフード
・ガスコンロ
・ディスポーザー
・浄水器
・引き出し式食器洗浄乾燥機

《 バスルーム 》
・オートバス（ミストサウナ付）
・浴室換気乾燥機

《 パウダールーム 》
・独立型洗面化粧台

《 トイレ 》
・ウォシュレット
・手洗いカウンター

《 インターネット環境 》
・光ファイバー対応（別途契約）
・CATV対応、BS対応、CS対応（別途契約）

《 冷暖房設備など 》
・天井カセット型エアコン
・床暖房

《 その他設備 》
・シューズインクローゼット
・ウォークインクローゼット

※ 住戸タイプにより、一部仕様が異なります。
　
　
◆ パークコート青山ザ・タワーの共用施設・その他 ◆

《 26階 WATER FLOOR 》
・インフィニティプール
正面に広がるガラス窓に吸い込まれるように水が流れ落ちる設計で、水面と眺望が一体化するような幻想的な感覚をお楽しみいただけます。

・ジェットバス
プールサイドにジェットバスが設けられ、体の疲れを癒してくれます。

・スチームサウナ
低温スチームでリラックスしながら汗を流す事ができます。

※利用可能時間　平日6：30～24：00　土・日7：00～21：00　水曜・年末年始定休
※利用料金　500円/1回（貸切時は追加で2,000円/30分）

・フィットネスルーム
本格的なランニングマシンを備えたフィットネスルームです。
※利用可能時間　5：00～24：00（10：00～18：00は貸切り可能）
※利用料金　無料（貸切時は2,500円/1時間）

・トリートメントルーム
女性専用のトリートメントルームで、上質なリラックスタイムをお過ごしいただけます。
※利用可能時間　5：00～24：00（前日15：00以降に使用があった場合は10：00～24：00）
※利用料金　300円/1時間（貸切りは5時間まで）

・パウダールーム
各共用施設を快適にご利用いただけるよう、パウダールームをご用意しております。
※利用可能時間　5：00～24：00
※利用料金　無料

《 25階 SKY FLOOR 》
・スカイラウンジ
ブルーノ・モワナー氏がデザインを手掛けたスカイラウンジで、ソファでお寛ぎいただきながら上質な時間をお過ごしいただけます。
※利用可能時間　6：00～24：00
貸切利用の場合：昼の部10：00～15：00　夜の部17：00～22：00　昼夜連続10：00～22：00
※利用料金　無料
貸切利用の場合：15,000円/1回　昼夜連続20,000円/1回

・クラブラウンジ
スカイラウンジに隣接するクラブラウンジは、大人のための華やかな雰囲気のスペースで、バーサービスをご提供しております。
※利用可能時間　6：00～24：00
貸切利用の場合：昼の部10：00～15：00　夜の部17：00～22：00　昼夜連続10：00～22：00
※利用料金　無料
貸切利用の場合：10,000円/1回　昼夜連続20,000円/1回

※スカイラウンジとクラブラウンジを連結使用で貸切りの場合は5,000円/1回

・スクリーニングルーム
大型スクリーンや音響設備を設置した本格的なスクリンーニングルームで、プライベートな上映会などをお楽しみいただけます。
※利用可能時間　6：00～24：00
※利用料金　500円/1時間（1回の利用は5時間まで）

《 2階 PRIVATE GARDEN 》
エントランスラウンジ（2階レベル）の外構に設けられたプライベートガーデンは、グリーンの芝生が心地良いガーデンです。

樹々に囲まれた豊かなグリーンのキャンパスには、安田侃氏のアート作品が配置されております。

《 その他 》
トランクルームや宅配ボックス、メールコーナーを共用設備としてご用意しております。

また、ゴミ置き場は、各フロアにクリーンステーションを設け、24時間ゴミ出し可能となっております。

清掃スタッフがまとめてゴミ出し・清掃を行っており、清潔な空間です。
　
　
◆ パークコート青山ザ・タワーのサービス ◆

《 コンシェルジュサービス 》
来訪者応対をはじめ、共用施設の予約受付、タクシーやハイヤーの手配、クリーニングや宅急便などの各種取次ぎ、ケータリングやハウスクリーニングなどの各種業者紹介サービスをご提供しております。

《 バレーパーキングサービス 》
コンシェルジュカウンターへ事前に出発予定時刻をお知らせいただきますと、お車を駐車場から出庫し、コーチエントランスにご用意いたします。

サービス提供時間： 8:00〜22:00

《 ポーターサービス 》
・車両の誘導
・ゲスト用駐車場利用時の補助
・お車と住戸間の荷物の運搬補助

※ 専用の台車で運搬可能な荷物に限ります。
※ 運搬補助の対象外となる物品（精密機械など）もございます。

《 バーサービス 》
居住者間、来訪者の方との親睦を目的とした飲食を伴う懇親会などを行えるスペースとして、25階のスカイラウンジ、クラブラウンジにて、専任のバーテンダーがアルコールやソフトドリンク等をご提供いたします。（有料）

《 ホームアテンダントサービス 》
・照明器具の取付、電球交換
・専有部内の重い荷物の運搬、粗大ゴミの運搬
・家具の組み立て、設置、建て付け調整
・カーテン交換、取付
・簡易的なパソコン周辺の配線整備、増設
・家電品などの電池交換

サービス提供時間： 8:00〜22:00（ポーター兼務）
※ 一部有償、条件等あり

《 ハウスマネジメントサービス（家庭内の家事代行サービス） 》
・掃除や整理整頓などの家事代行
・お買い物代行
・掃除代行
・洗濯代行
・衣替え（衣服や寝具）
・ベッドメイキング
・消耗品の補充
・お子様の送迎、病院への付き添い
・不在時のペットの食事やトイレ清掃、植物の水やり
・自宅に届いた荷物の整理と段ボール後始末

※ ハウスマネジメントサービスは有償となります。
※ サービス内容、サービス提供時間は変更となる場合がございます。


◆ パークコート青山ザ・タワーのセキュリティ環境 ◆

パークコート青山ザ・タワーのセキュリティは、24時間有人管理に加え、24時間セキュリティシステムを採用しております。

エントランスには、オートロック、防犯用の監視カメラを設置し、関係者以外の立ち入りを防ぎます。

住戸には、テレビモニター付きインターフォンを備え、エントランスの来訪者を映像と音声でご確認いただけます。

住戸玄関には、ダブルロック、住戸の鍵には、複製が困難なディンプルキーを採用し、防犯性を高めております。

居住者の安全な暮らしを守るため、さまざまな角度からセキュリティを強化し、安心してお住まいいただける環境をご提供しております。
　
　
◆ パークコート青山ザ・タワーの駐車スペース ◆

パークコート青山ザ・タワーには、駐車場、バイク置場、駐輪場がございます。

【駐車場】
敷地内機械式 84台
月額：59,000円～75,000円
ノーマルルーフ：全長5300㎜,全幅1940㎜,全高1550㎜,重量2500kg（EV対応）
ノーマルルーフ：全長5300㎜,全幅2050㎜,全高1550㎜,重量2500kg
ミドルルーフ：全長5300㎜,全幅1940㎜,全高1750㎜,重量2500kg（EV対応）
ミドルルーフ：全長5300㎜,全幅2050㎜,全高1750㎜,重量2500kg
ハイルーフ：全長5300㎜,全幅1940㎜,全高2050㎜,重量2500kg（EV対応）
ハイルーフ：全長5300㎜,全幅2050㎜,全高2050㎜,重量2500kg

敷地内平面 9台（身障者用駐車場1台を含む）
月額：74,000円～178,000円
全長5700㎜,全幅2500㎜,全高2500㎜（3台）
全長6100㎜,全幅2500㎜,全高2500㎜（4台）
全長6900㎜,全幅2500㎜,全高2500㎜（1台）
全長6200㎜,全幅3500㎜,全高2500㎜（1台）
※来客用駐車場も200円/30分にて2台のご用意がございます。

【バイク置場】3台
月額：2,000円

【駐輪場】136台（レンタサイクル4台含む）
月額：200円～300円
※レンタサイクルは利用料金無料で1日6時間以内のご利用が可能です。

※ 内容は変更となる場合がございますので、詳細はお問い合わせください。
　
　
◆ パークコート青山ザ・タワーの物件概要 ◆

【所在地】東京都港区南青山2丁目27番1（地番）、東京都港区南青山2丁目3-3（住居表示）
【竣工】2018年3月（平成30年3月）
【構造規模】鉄筋コンクリート造地上26階地下1階
【設計会社】株式会社大林組一級建築士事務所
【施工会社】株式会社大林組
【管理会社】三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
【総戸数】160戸（販売総戸数110戸、事業協力者戸数50戸含む）
　
　
◆ パークコート青山ザ・タワーの周辺環境について ◆

パークコート青山ザ・タワーは、東京ミッドタウン、表参道ヒルズ、赤坂サカスなど、さまざまな流行の発信地を徒歩圏内に捉える好立地です。

食料品や日用品などの買い物スポットとしては、青葉公園の先にある「パークアクシス青山一丁目タワー」の1階に入居する、スーパーマーケット「まいばすけっと」が便利です。

東京ミッドタウン、赤坂サカス、表参道ヒルズにも高級スーパーなどが入居しており、便利な配達サービスを行っている店舗もございます。

マンションの目の前に位置する「青山公園」は、広々とした緑地が広がり、お子様も安全に元気よく遊べるスペースで、自宅の庭感覚でご利用いただける距離感が嬉しい公園です。

近隣には、明治神宮外苑（代々木公園）、赤坂御用地など、広大な森林スポットが広がっており、豊かな自然を感じながら生活していただける環境です。

また、パークコート青山ザ・タワーの周辺には、公立の小学校や中学校をはじめ、幼稚園や保育園などの選択肢も豊富です。

自然に恵まれた南青山の地で、お子様がいらっしゃるご家庭の方も安心してお住まいいただける環境です。

《 パークコート青山ザ・タワーの周辺環境 》

【コンビニ】
140m 生活彩家青山2丁目店（徒歩2分）
180m ポプラ青山2丁目店（徒歩3分）
370m ファミリーマート青山ツインビル店（徒歩5分）

【スーパー】
260m まいばすけっと青山一丁目店（徒歩4分）

【ドラッグストア】
390m 青山薬局（徒歩5分）
450m 三田薬局（徒歩6分）

【郵便局】
480m 赤坂郵便局（徒歩6分）

【学校】
650m 港区立青山小学校（徒歩9分）
620m 港区立青山中学校（徒歩8分）

【その他】
1,000m 赤坂サカス（徒歩15分）
1,000m 東京ミッドタウン（徒歩15分）
1,500m 表参道ヒルズ（徒歩20分）
　
　
◆ パークコート青山ザ・タワーについて担当者より ◆

《 交通・周辺環境 》
パークコート青山ザ・タワーは、青山一丁目駅と乃木坂駅の2つの駅、4路線をご利用いただける便利な立地です。

六本木駅や赤坂駅までは、わずか2分ほどでアクセスいただけ、渋谷駅や新宿駅、東京駅といったビッグターミナルにもスムーズにアクセスいただけます。

パークコート青山ザ・タワーの周辺には、表参道、六本木、赤坂などのエリアが広がっております。

これらの地域には、さまざまな流行を発信する大型の商業施設あり、マンションの生活圏として便利にご利用いただけます。

マンションの周辺には、日常的な買い物スポット、自然環境も充実しており、快適なマンションライフをお送りいただけます。

《 おすすめポイント 》
パークコート青山ザ・タワーは、南青山の一等地のタワーマンションとして、その価値に勝るとも劣らない秀逸な建築デザインがポイントです。

外観の流れるようなラインの美しいフォルムはもちろん、エントランスやラウンジなどの共用スペースから室内インテリアまで、その全てのデザインが一流です。

また、最高級のタワーマンションに相応しい共用施設もポイントで、都心の夜景を堪能できる「スカイラウンジ＆クラブラウンジ」をはじめ、美しい芝生と樹々が織りなす「プライベートガーデン」、気軽に汗を流せる「フィットネスルーム」、大型スクリーンで迫力ある映像を楽しめる「スクリーニングルーム」など、大変充実しております。

その中で、特に他と一線を画すラグジュアリーな共用施設が、インフィニティプールです。

最上階に設けられたこちらのプールは、一面のガラス窓が都心の眺望をパノラマ状に映し出し、水面と一体化するような不思議な感覚が味わえます。

また、コンシェルジュサービスやバレーサービスなど、ホテルライクなサービスから、住戸内のホームアテンダントサービスまで、住まう方に寄り添った上質なサービスもご提供しております。

立地、建築デザイン、共用施設やサービスの充実など、そのどれをとってもトップクラスで、様々な家族構成、ライフスタイルの方におすすめのマンションです。