テラス渋谷美竹｜渋谷区渋谷

　
　
『テラス渋谷美竹』

常に進化を続ける最先端の街、渋谷。
華やかで流行に溢れる渋谷駅からわずか徒歩1分という立地に、「テラス渋谷美竹」は佇みます。

テラス渋谷美竹は、196戸の住宅とオフィスと商業施設が一体となった、大規模複合型の高級タワーレジデンスとして、1959年に建築された「美竹ビル」の建て替え事業により誕生しました。

3階までをオフィスとし、レジデンスフロアは4階から17階部分となっているテラス渋谷美竹は、都市風景に調和する上質な雰囲気を醸し出しています。

テラス渋谷美竹の外観は、ガラスウォールとホワイトタイルが洗練された都会的な印象を与えるシャープなデザインです。
縦と横のラインが強調されるデザインは、スタイリッシュな美しさを表現し、街行く人々が思わず見上げる存在感を誇ります。

テラス渋谷美竹は地上17階 地下3階建、総戸数196戸、2012年12月築で、最寄りの東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」から徒歩1分と駅近です。
渋谷駅は多数の路線を利用することができるターミナル駅であり、東京メトロ半蔵門線以外にも、JR山手線「渋谷駅」、東急東横線「渋谷駅」が徒歩3分、京王井の頭線「渋谷駅」が徒歩6分で利用できます。

東京メトロ半蔵門線を利用すると、大手町などのオフィス街へのアクセスが快適なうえ、東急田園都市線と直通運転を行っているため、神奈川県方面への移動にも便利です。
また、JR渋谷駅は山手線の他にも、「湘南新宿ライン」や「埼京線」も利用することができ、多方面へのアクセスを快適にします。

◆テラス渋谷美竹の最寄りの駅◆
東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」・・徒歩1分
JR山手線「渋谷駅」・・徒歩3分
JR埼京線「渋谷駅」・・徒歩3分
東急東横線「渋谷駅」・・徒歩3分
東京メトロ銀座線「渋谷駅」・・徒歩3分
東京メトロ副都心線「渋谷駅」・・徒歩3分
東急田園都市線「渋谷駅」・・徒歩3分
京王井の頭線「渋谷駅」・・徒歩6分
JR湘南新宿ライン「渋谷駅」徒歩6分
成田エクスプレス「渋谷駅」徒歩6分
　
　　
『テラス渋谷美竹の立地・外観～エントランス』

賑やかでは華やかなイメージがある渋谷ですが、テラス渋谷美竹はケヤキ並木が続く宮益坂より一本奥まった場所に位置しているため、都心の喧騒とは距離を置く希少性の高い立地であることが特徴です。
明治通りと青山通りの中間地点のため、青山や表参道周辺のラグジュアリーな空気を感じることのできるロケーションです。

確かな存在感を放つテラス渋谷美竹の外観デザインは、オフィス部分とレジデンス部分で異なったデザインを採用しています。
オフィス部分となる3階までは、スタイリッシュなガラスカーテンウォールを採用しており、都会的デザインです。
レジデンス部分である4階以上は、シンプルな中にも直線的な美しさを追求したデザインで、アーティスティックな印象を与えます。

テラス渋谷美竹のエントランスには、ライトグレーのタイルを採用しており、明るく洗練された空間です。
天井が高く広々としたエントランスをくぐると、開放的なエントランスホールがお目見えします。
　
　　
『テラス渋谷美竹の共用部～室内』

テラス渋谷美竹の共用部は、ホテルライクな内廊下設計となっており、タイルカーペットを敷き詰めた上質な空間です。

落ち着いたブラウンを基調としたタイルカーペットは、歩を進めるたびにその上質さが足元から伝わります。

内廊下設計は、セキュリティが確かであるだけではなく、雨や風に濡れることなく室内へアプローチでき、建物内の落ち着きを深めます。

テラス渋谷美竹には、5つの個室空間「ライトスリットルーム」が導入されており、内廊下に光と風が降り注ぎます。
自然と降り注ぐ光や風によって、上質な空間をより開放的に感じることができます。
※「ライトスリットルーム」については後述をご参照下さい。

テラス渋谷美竹の間取りは 1R～3LDK（33.10 ㎡～113.47㎡）をご用意しており、シングルユーザーはもちろんファミリーの方までお住まいいただける幅広いラインナップです。
お部屋によってはペットの飼育も可能なため、大切なペットとの暮らしもお楽しみいただけます。

テラス渋谷美竹の室内は、清潔感を感じるホワイトの壁と、あたたかみのあるブラウンカラーやナチュラルカラーのフローリングを採用したモダンな空間です。

壁や建具を落ち着きのあるカラーで統一しているため、モダンでありながらも都市風景に調和するシックで上質なレジデンス空間を実現しています。

テラス渋谷美竹の室内設備は、最先端の街での生活をより快適で豊かにするハイグレードな設備が揃っています。

◆室内設備◆
※いずれも、間取りにより内容が異なる場合がございます。

《キッチン》
キッチンは広々とした調理スペースが確保された空間です。
天然石調の調理スペースの下は、収納スペースになっており、食器や調理器具をすっきりと収めることができます。

・食器洗い乾燥機
お部屋によって、食器洗い乾燥機が備わっています。
食器を洗い、乾燥させるところまでボタン1つで行うことができるため、家事の負担が軽減されます。

・ディスポーザー
生ゴミをその場で処理することができるため、衛生的です。

《バスルーム》
ホテルライクなバスルームには、オートバス機能がついているため、お湯はりから追い焚きまでボタン1つでお任せできます。
日々の疲れをゆっくりと癒してくれるバスタブは、大人の方でもゆったりと寛げる大きさが魅力です。

《パウダールーム》
大きめの鏡が設置されたパウダールームは、足元部分のみではなく鏡の裏も収納スペースとなっているため、物をすっきりと収めることができます。
異素材を組み合わせた、お洒落な空間です。

《ネットワーク環境》
・インターネット利用可能（要別途契約）
・BC、CS、CATV（要別途契約）

《その他設備》
・床暖房
オールフローリングの室内には床暖房が備わっており、寒い日や天気が悪い日でも足元からあたたまります。

◆共有設備◆
《スカイテラス》利用可能時間7：00～21：00　利用料金無料
屋上にある、地上約58メートル、広さ約680平方メートルのオアシスです。
豊かなグリーンスペースが設けられたスカイテラスにはウッドデッキが配してあり、ナチュラルテイストな空間となっております。

レジデンス専用のスカイテラスでは、朝日を浴びながらゆっくり深呼吸やストレッチ、日中の柔らかな日差しの中で読書やお昼寝、夜に煌めく夜景のなか気の向くままにお話など、天気や気分に合わせて思い思いの時間をお過ごしいただけます。

都心の景観を心ゆくまでお楽しみいただけるスカイテラスは、リラックスタイムに適した特別な空間です。

《コンシェルジュサービス》
テラス渋谷美竹には、1階にコンシェルジュカウンターがあり、ホスピタリティ溢れるコンシェルジュサービスを受けることができます。
さりげないおもてなしだけではなく、中には珍しいサービスもあります。

・クリーニングの取次ぎ
・宅急便の取次ぎ
・タクシーの手配
・コピー/FAXサービス（カラーコピー　A3：80円　B5・A4：50円　白黒コピー　全サイズ10円　　FAX　1枚50円、同じ宛先に限り2枚目以降10円）
・フラワーデリバリーサービス
・医療提携によるメディカルサービス（インフルエンザ予防注射など）
※「セルリアンタワー東急ホテル」や「西武渋谷店」と提携しているため実現した高品質なサービスとなります。
・プレミアムシューリペア&シューシャインサービス（有料）
・レセプションサービス
・共用施設受付サービス
・インフォメーションサービス
・カタログ＆マガジンサービス
・リネン・貸し布団手配サービス
・旅行用品･ベビー用品などのレンタル業者をご紹介
・宅配便の発送サービス
・布団丸洗い手配サービス
・ケータリングサービス
・新聞配達サービス
・カート等備品貸出サービス
・ハウスクリーニングサービス
・ベビーシッターのご紹介
・ペットシッター･病院をご紹介
・ペットホテルのご紹介

《レジデンシャルラウンジ》利用可能時間24時間　利用料金無料
エントランスホール横には、可動式の木製格子スクリーンが採用されたレジデンシャルラウンジがございます。
格子スクリーンは様々な文化が交差する渋谷の街を表現し、その繊細なデザインは時間帯によってラウンジの中から外、外から中の見え方を変化させます。

レジデンシャルラウンジは、静寂な雰囲気を醸し出しており、落ち着いた空間でゆっくりとした時間をお過ごしいただけます。

《ライトスリットルーム》利用可能時間9：00～22：00　利用料金200円/1時間
テラス渋谷美竹には、「くつろぎ」「リラックス」「洗練」の3つの観点から、クリエイティブなライフスタイルに対応する「ライトスリットルーム」と呼ばれる共有空間をご用意しております。
ライトスリットルームはそれぞれに異なる機能とデザインをもった、リラクゼーションルーム（1室）・サロン（2室）・スタディルーム（2室）の計5室がございます。

《エコに配慮した太陽光発電システム》
テラス渋谷美竹は環境へも配慮しており、太陽光発電システムを導入しております。

『テラス渋谷美竹のその他、共用部』
テラス渋谷美竹のエントランスにはメールボックスのほかに宅配ボックスも設置されており、ご不在時の荷物をお好きな時間に受け取ることができ、大変便利です。

また、テラス渋谷美竹のゴミ置き場は敷地内にあるため、時間や曜日を気にせずゴミを出すことができるため、ゴミ出しのストレスがなく、室内を清潔に保つことができます。
　
　　
『テラス渋谷美竹の防犯設備』

テラス渋谷美竹は、充実した防犯設備によって居住者の安全な生活が守られています。

・コンシェルジュと管理スタッフによる24時間体制の有人管理
・赤外線センサー（敷地外周壁）
・オートロックシステム
・ダブルロック、ディンプルキーを採用した非接触キー対応型玄関ドア
・約60台の防犯カメラ（敷地内・建物内）
　
　　
『テラス渋谷美竹の構造』

テラス渋谷美竹には、「中間階免震構造」が採用されています。
「中間階免震構造」とは、低層部と中間部の間に免震装置を設置することで、地震時に建物に入力される地震動を免震層でカットすることができる構造のことです。
万が一の地震の際、免震層より上層の地震時の揺れを大幅に低減します。

テラス渋谷美竹では、3階と4階の間に免震装置が設置されております。

『テラス渋谷美竹の駐車場』
テラス渋谷美竹には駐車場や駐輪場、バイク置場もございます。
※料金・空き状況はお問い合わせください。

【駐車場】全84台　平置き・機械式　35,000円～54,000円/月額（税込）
※リモコンシャッター付き地下駐車場

【駐輪場】全123台　ラック式　400円/月額（税込）

【バイク置場】全9台　平置き　3,000円/月額（税込）
　
　
『テラス渋谷美竹の周辺環境について』

テラス渋谷美竹は都心のターミナル駅である渋谷駅が徒歩圏内という大変利便性の高い立地に位置しますが、マンション周辺は落ち着いた住環境となっております。

駅周辺の賑やかな雰囲気と、マンション周辺の落ち着いた雰囲気、さらに少し足を延ばすと青山や表参道といったラグジュアリーな雰囲気を感じることもできる、唯一無二の立地が魅力です。

渋谷駅周辺には、ショッピングセンターやファッションビルなどの商業施設が多く存在しているため、日常のお買い物はもちろん、生活に必要なものが全て手に届く範囲にあるロケーションであるといえます。

昔からファッションの最先端といわれてきた「SHIBUYA109」や、「渋谷マルイ」といったファッションビルから、近年話題となった「渋谷ヒカリエ」、「ビックカメラ渋谷東口店」「MEGAドン・キホーテ渋谷本店」などの電化製品・雑貨店などもございます。
そして飲食店は数えきれないほど軒を連ねており、外食派の方にもご満足いただける環境です。

《ショッピングセンター》
渋谷ヒカリエまで徒歩3分（171m）
SHIBUYA109まで徒歩6分（500m）
渋谷マルイまで徒歩6分（450m）
東急百貨店東横店まで徒歩6分（500m）

《コンビニエンスストア》
ファミリーマート渋谷一丁目店まで徒歩2分（90m）
ファミリーマート渋谷児童会館前店まで徒歩2分（102m）
セブンイレブン渋谷1丁目店まで徒歩2分（137m）

《ドラッグストア》
薬ヒグチ＆ファーマライズ 宮益坂店まで3分（123m）
AMERICAN PHARMACY 渋谷ヒカリエShinQs店まで徒歩4分（176m）
三千里薬品 神南店まで徒歩3分（195m）

《家電・ディスカウントストア》
ビックカメラ渋谷東口店まで徒歩2分（112m）
MEGAドン・キホーテ渋谷本店まで徒歩8分（700m）

《レンタルビデオ》
SHIBUYA　TSUTAYAまで徒歩4分（245m）

《郵便局》
渋谷郵便局まで徒歩2分（101m）

《銀行》
三菱東京UFJ銀行渋谷明治通支店まで徒歩2分（45m）
ゆうちょ銀行渋谷店まで徒歩2分（101m）
りそな銀行渋谷支店まで徒歩2分（113m）

《公園》
宮下公園まで徒歩3分（215m）
　
　
『テラス渋谷美竹の物件概要』

所在地：東京都渋谷区渋谷1丁目15番15号
総戸数　：196戸
構造：RC、一部S（鉄筋コンクリート、一部鉄骨）
階数：地上17階　地下3階建て
築年数：平成24年12月
分譲会社：株式会社新日鉄都市開発
施工会社：株式会社熊谷組
設計会社：株式会社UG都市建築
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ
敷地面積：2642.32㎡
延床面積：26712.37㎡
　
　
『テラス渋谷美竹について担当者より』

テラス渋谷美竹の一番の魅力は、都心の利便性を享受できる抜群の立地と、マンション全体のラグジュアリー感やハイグレードな設備を存分に感じることができるところです。

オートバスや食器洗い乾燥機や床暖房など、生活を便利で快適にする設備は、日々の生活にゆとりをもたらします。
マンション共用部の上質さはラグジュアリーで感性に訴える仕様となっており、他にはない充実なサービスが魅力です。

また、免震構造と万全の防犯設備により、どなたでも安心してお住まいいただけることも、おすすめしたいポイントのひとつです。

常に進化して発展を続ける渋谷の街には、利便性の高い施設が揃っているおり、生活に必要なものが何でも揃う環境であるため、快適で自分らしい暮らしを送ることができます。

高級感漂うマンション共用部とゆとりのある居住スペースが揃う「テラス渋谷美竹」は、上質なアーバンライフを実現します。