ルミナリータワー池袋｜豊島区池袋

　
　
『ルミナリータワー池袋について』

ルミナリータワー池袋は、フォルムの四方にデザインされた曲線美が美しいホワイトカラーのバルコニーが、羽ばたく「翼」をイメージさせる、スタイリッシュで都会的な印象の高級タワーマンションです。

豊島区池袋2丁目に位置するルミナリータワー池袋は、2013年2月築、地上30階・地下1階建、総戸数219戸のビッグコミュニティとなっております。

最寄り駅の「池袋駅」まで、徒歩4分の駅近物件です。

池袋駅は、JR山手線の他、JR埼京線、JR湘南新宿ライン、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線、東武東上線、西武新宿線など、8路線が乗り入れる都内有数の大型ターミナルです。

池袋駅からは、JR線「新宿駅」まで約5分〜10分、JR線または東京メトロ副都心線「渋谷駅」まで約10分〜15分、東京メトロ丸ノ内線「東京駅」までは約15分で、ダイレクトアクセスが可能となっております。

いずれも快速線をご利用いただける場合、よりスムーズなアクセスが可能です。

タクシーやマイカーをご利用の際には、新宿駅まで約6km（約15分）、渋谷駅まで約12km（約30分）、東京駅まで約9km（約20分）など、車移動も便利な環境となっております。

また、首都高速中央環状線の西池袋入口まで約1.7km（約5分）でアクセスいただけ、距離のある移動にもスムーズに対応いただけます。

◆ルミナリータワー池袋の最寄りの駅◆
JR山手線「池袋駅」C9出口・・ 徒歩4分
JR埼京線「池袋駅」C9出口・・ 徒歩4分
JR湘南新宿ライン「池袋駅」C9出口・・ 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線「池袋駅」C9出口・・ 徒歩4分
東京メトロ有楽町線「池袋駅」C9出口・・ 徒歩4分
東京メトロ副都心線「池袋駅」C9出口・・ 徒歩4分
東武東上線「池袋駅」C9出口・・ 徒歩4分
西武新宿線「池袋駅」C9出口・・ 徒歩4分
　
　
『ルミナリータワー池袋の立地・外観～エントランス』

ルミナリータワー池袋は、池袋駅のC9出口から劇場通りの並木道を300mほど進んでいただいたところにございます。

ルミナリータワー池袋が面する劇場通りは、池袋西口エリアのメインストリートとも言われ、昼夜を問わず、人や車の流れがあり、賑わいのある通りとなっております。

人の目による自然な監視性こそ、防犯上最も有効な手段とも言われるように、夜間のお帰りもご安心いただける環境です。

ルミナリータワー池袋の周辺には、比較的低層のビルや建物が多く、地上30階建てタワーマンションのルミナリータワー池袋は、圧倒的な存在感で地域のシンボルともなっております。

このように周辺に高層ビルが少ないことから、特に中層階以上の住戸は、十分な採光や通風が期待できそうです。

ルミナリータワー池袋は、ガラスカーテンウォールの角筒型のフォルムを基調とし、四方に配置された曲線を描くホワイトカラーのバルコニーが個性を光らせる、現代的でスタイリッシュなタワーマンションです。

ルミナリータワー池袋のエントランスアプローチには、御影石が贅沢に敷き詰められ、エントランスの両サイドにはシンボルツリーのタブノキをはじめ、季節を彩る豊富な植栽のほか、水の潤いが感じられる演出が施され、喧騒と一線を画したスペースとなっております。

館内に入ると、広々としたエントランスホールが広がり、床や壁、天井には、天然石や無垢材といったナチュラルな素材が多く使用され、ナチュラルでありながら品格を感じる、大人の住まいとして相応しい内装となっております。

エントランスホールの奥には、ラウンジスペースとして「ライブラリーコーナー」が設けられ、高級ホテルの書斎を彷彿とさせるビンテージ調のシックなデザインが特徴です。

ご家族や居住者の方同士のお待ち合わせはもちろん、ゲストの方をお迎えいただく際も、自宅の応接間のようにご利用いただける便利なスペースとなっております。

また、こちらのスペースからは、プライベートガーデンを望むことができ、四季折々の草花が美しく、心地の良い空間を演出しております。

ラウンジスペースには、ホテルのレセプションのようなイメージのコンシェルジュカウンターがございます。

知識と経験が豊富なコンシェルジュが、朝から夕方まで、さまざまなサービスを実施し、居住者の快適な生活をサポートしております。
　
　
◆コンシェルジュサービスの詳細◆

セクレタリーサービス
・インフォメーションサービス
・ゲスト応対サービス
・メッセージ受付サービス
・タクシー、ハイヤー手配サービス

各種取次ぎサービス
・クリーニングの取次ぎサービス
・宅急便、メール便の発送受付サービス
・新聞購読受付サービス
・フラワーギフトサービス

各種紹介サービス
・ケータリング、デリバリー業者紹介サービス
・レンタカー紹介サービス
・ハウスクリーニング業者紹介サービス
・ハウスキーピング業者紹介サービス
　
　
『ルミナリータワー池袋の共用廊下～室内』

ルミナリータワー池袋の各住戸へのアプローチは、プライバシーを守る内廊下設計で、カーペット張りのホテルライクな仕様となっております。

内廊下は、大人が余裕ですれ違うことができる、ゆとりのあるスペース（幅約1.6m）が確保され、お部屋までゆったりとアクセスいただけます。

また階層により、3種類のカーペットとカラーバリエーションがあり、いずれも落ち着きと品格が漂う空間を演出しております。

ルミナリータワー池袋の間取りは、1LDK～3LDK（40.30㎡～75.34㎡）となっております。

シングルの方からファミリーの方まで快適にお住まいいただける幅広いラインナップをご用意しております。

ルミナリータワー池袋のお部屋は、主に、ホワイトやベージュカラー、ブラウンカラーを基調とした、ナチュラルで落ち着きのあるインテリアとなっております。

木目が美しいやさしいナチュラルベージュの無垢材のフローリング、建具にはブラウンカラーの無垢材が採用され、ホワイトの壁とのコントラストが美しく、明るく清潔感のある空間です。

お部屋によって、ブラウンカラーの無垢材のフローリング、ダークブラウンカラーの無垢材の建具、ホワイトの壁となっており、お部屋ごとにテーマカラーが異なっております。

リビング・ダイニングは、バリアフリーでバルコニーと連結しており、視覚的にも開放感が感じられる仕様となっております。

バルコニーは、タワーマンションでは希少な広いスペースが確保され、採光や風を大きく取り込める嬉しいポイントです。

※間取りやリノベーションの状態によって、内容が異なります。
　
　

『ルミナリータワー池袋の室内設備』

ルミナリータワー池袋の室内設備には、高品質でデザイン性に優れた充実の設備が設置されております。

《キッチン》
・静音ワイドシンク
水が流れる音や水はねの音を軽減する加工が施されたシンクが採用され、ワイドサイズのシンクで作業しやすくなっております。

・ガスコンロ（グリル付き）
ガラストップで、デザインが美しく、清掃性、耐久性の高いガスコンロを採用しております。
両面焼きのグリルは、裏返す手間がかからず、焼き魚はもちろん、さまざまな調理にご活用いただけます。

・ディスポーザー
シンク下部の排水設備に直接取り付けられた生ゴミ粉砕機で、スイッチひとつで生ゴミの処理が完了する便利な設備で、環境にも優しい内容となっております。

・浄水器
飲み水の他、肌に触れる水質にこだわった浄水器が設置され、いつでも新鮮で安全な水をご使用いただけます。

・スライド収納
カウンター下のスペースに大容量の収納を設け、大きな鍋や調理器具もスライド開閉で楽に収納いただけます。

《バスルーム》
・低床式ユニットバス
浴槽の出入りの際の転倒などに配慮した、高さを抑えたユニットバスが採用され、スムーズに出入りすることができます。

・スライドバー付きシャワー
シャワーの高さや角度を自在に調整できる快適なスライドバーが設置されたシャワーで、ご家族一人一人が快適にご利用いただける便利な機能です。

・浴室換気乾燥機
カビの発生などを防ぐ換気機能と、洗濯物を乾かす乾燥機能が備わり、天候に左右されることなく洗濯物を干していただける便利で人気のある設備です。

・フルオートバス
スイッチひとつで、湯張りから保温、追い焚きなどの機能をご利用いただけ、いつでも快適なバスタイムをお楽しみいただけます。

《パウダールーム》
独立洗面化粧台が採用され、カウンターと一体型の洗面ボウルでお手入れがしやすく、カウンター下に設けられた大容量の収納スペースによって、カウンター周りをすっきりと清潔な状態でご利用いただけます。

《トイレ》
デザイン、機能性ともに優れたタンクレスシャワートイレが採用され、空間が広くなり、また汚れが付きにくい特殊な加工が施され、お手入れがしやすい快適なスペースとなっております。

《ネットワーク環境》
・ブロードバンドインターネット
・CATV、BSアンテナ、CSアンテナ

《その他設備》
・24時間換気

※間取り、リノベーションの状態により内容が異なる場合がございます。
　
　
『ルミナリータワー池袋の共用設備』

《ゲストルーム》
大切なゲストのため、3ベッドに対応したゲストルームをご用意しております。
モダンなインテリアでコーディネートされ、落ち着いたシックな空間で、ゆっくりとお寛ぎいただけるお部屋となっております。

《スタディルーム》
自身の書斎のような感覚でご利用いただけるスペースで、書きものや調べものなどが一気に捗ります。

《ハイブリッドカーシェアリング》
自家用車の必要性が決して高くはない都心の生活において、必要に応じて車をご利用いただけるカーシェアリングシステムが採用されております。

《レンタサイクル》
少し足を延ばしたい時に、便利にご利用いただけるレンタサイクルをご用意しております。
　
　

『ルミナリータワー池袋の共用部その他』

・宅配ボックス
ルミナリータワー池袋のエントランスには、宅配ボックスが設置されており、日中ご不在にされることが多い方でも、24時間いつでも荷物の受け取りが可能となっております。

・各階ゴミ置場（24時間）
ルミナリータワー池袋のゴミ置き場は、各階にクリーンステーションを設けております。

時間や曜日に左右されることなく、24時間いつでもゴミ出し可能で、各々のライフスタイルに合わせてご利用いただけます。

※各階クリーンステーションは、資源ゴミと不燃ゴミ専用となり、可燃ゴミは1階にあるゴミ貯溜排出機の投入口にお出しいただいております。
　
　
『ルミナリータワー池袋の防犯設備』

ルミナリータワー池袋の防犯環境として、都心の暮らしを守る様々な設備・システムが採用されております。

・四重のセキュリティシステム
エントランスホール、エレベーターホール、IC認証エレベーター、住戸玄関ドアの4ヶ所にセキュリティシステムが配置され、防犯対策が行われております。

・ALSOK導入
住戸ごとの監視や、24時間遠隔監視を行うALSOKのマンションセキュリティを導入しております。万が一の場合には、直接スタッフが現場へ駆けつけます。

・防犯窓センサー
窓のサッシ部分に防犯センサーが設置され、防犯システムが作動中に窓の開閉などの異常を感知すると、警報音が鳴り、外部機関へ自動的に通報されます。

・24時間有人管理
マンション内に、管理人や警備員が24時間常駐し、居住者の安全な暮らしをサポートしております。

・防犯カメラ
マンションの共用部の要所に、不審者の侵入を抑制する防犯カメラを設置しております。
　
　
『ルミナリータワー池袋の駐車場』

ルミナリータワー池袋には、駐車場、バイク置場、駐輪場がございます。

※詳細は下記をご覧ください。

【駐車場】60台
月額：36,000円～46,000円

【バイク置場】10台（バイク2台、ミニバイク8台）
月額：2,000円～4,000円

【駐輪場】219台
月額：100円～200円

『ルミナリータワー池袋の物件概要』

【竣工】2013年2月（平成25年）
【構造】鉄筋コンクリート造 地上30階・地下1階建て
【設計会社】株式会社長谷工コーポレーション
【施工会社】株式会社長谷工コーポレーション
【管理会社】株式会社相鉄リビングサポート
【総戸数】219戸

『ルミナリータワー池袋の周辺環境について』

ルミナリータワー池袋は、池袋駅西口エリアのメインストリートにあり、池袋駅までは徒歩4分の駅近の環境を誇ります。

池袋駅をご利用いただくと「東武百貨店」「西武百貨店」のほか「エチカ池袋」などに直結しております。

池袋駅の周辺には、「池袋パルコ」「ルミネ池袋」「マルイシティ池袋」「エチカ池袋」「エソラ池袋」などの商業施設が林立しており、最新のトレンドが凝縮された環境です。

徒歩15分ほどの距離に池袋のランドマーク「サンシャインシティ」があり、ショッピング施設や飲食店の他、映画館、水族館、レジャー施設なども入居しております。

このようなショッピング環境の充実や賑やかさがイメージされる池袋ですが、一方で、池袋は都内屈指の文教地区であり、立教大学をはじめとする学校、教育施設が所在しております。

また池袋周辺には、緑のスペースも多くあり、西池袋公園、池袋西口公園などの公園や緑地が点在し、都心の喧騒を忘れて一息つける憩いのスポットとなっております。

池袋西口公園の隣には、コンサートやミュージカルをお楽しみいただける東京芸術劇場もございます。

休日の楽しみを広げてくれるレジャー施設はほかにも、池袋演芸場、新文芸座、ロサ会館、シネマサンシャイン、豊島区立池袋スポーツセンターなど数多くございます。

ルミナリータワー池袋は、シングルの方からファミリーの方まで、池袋の利点や魅力を存分に味わうことができる環境です。

◆ルミナリータワー池袋の周辺環境◆

《コンビニ》
マンション1F セブンイレブン池袋2丁目東店（徒歩0分）
78m ファミリーマート池袋ロイヤルホテル店（徒歩1分）
176m ローソンストア100池袋2丁目店（徒歩1分）

《スーパー》
275m まいばすけっと池袋2丁目店（徒歩2分）
187m 赤札堂 池袋店（徒歩1分）

《ドラッグストア》
125m 宝仙堂ドラッグ池袋店（徒歩1分）

《郵便局》
140m 池袋郵便局（徒歩2分）

《学校》
360m 豊島区立池袋第三保育園（徒歩5分）
519m 豊島区立池袋小学校（徒歩7分）
1.2km 豊島区立池袋中学校（徒歩15分）

《図書館》
497m 豊島区立池袋図書館（徒歩7分）

《病院》
103m 池袋2丁目医院（徒歩2分）

《警察》
450m 池袋二又交番（徒歩6分）
　
　
『ルミナリータワー池袋について担当者より』

ルミナリータワー池袋は、都内有数のビッグターミナル池袋駅を徒歩圏に捉えます。

池袋から新宿や渋谷、東京駅など都内の主要エリアへは乗り換えなしでスピードアクセス可能で、通勤や通学をはじめ、休日の外出など、住まう方のライフスタイルに合わせてご利用いただける交通環境が魅力です。

池袋駅は、駅ナカや駅周辺にショッピングやグルメなどの商業施設が軒を連ねております。

トレンドをいち早くキャッチし、展開し続ける商業施設の数々が生活の一部となり、仕事の帰りや休日に気軽に立ち寄れるその距離感こそ、ルミナリータワー池袋の魅力のひとつと言えます。

駅やマンションの周辺だけで生活に必要な物の多くが買い揃えられ、交通・生活利便性ともに大変良好な環境です。

周辺環境の充実は前述の通りですが、ルミナリータワー池袋は、西口エリアのシンボルとも言えるスタイリッシュな外観、サービスや共用設備の充実のほか、セキュリティの高さなど、物件には数々の魅力がございます。

特に、管理会社である相鉄リビングサポートの独自のサービスである「快適生活応援クラブ」では、日常のお困りごとに対し、電話一本でスタッフが駆け付け、迅速に対処してくれます。

例えば「ガラスが割れた」「トイレが詰まった」といった急を要するトラブルのほか、「電球を交換したい」「家具を移動させたい」といった暮らしの中の身近な要望にも、スタッフが対応してくれます。

このような細かな問題であっても対応してくれるサービスは、他のタワーマンションにはない特典のひとつで、いざという時の安心につながります。

ルミナリータワー池袋は、一歩足を踏み出せば、池袋の賑わい、交通利便性の高さを実感していただける物件で、専門のコンシェルジュサービスや快適生活応援クラブなど、人とのコミュニケーションによって生まれる快適なサービスも大きな魅力のタワーマンションです。