広尾ガーデンフォレスト

  • ペット相談可
  • 分 譲

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3階 3階 2LDK
415,000円
15,000円
2LDK
76.78㎡
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物 件 概 要

物件名 広尾ガーデンフォレスト 種別 マンション
所在地 東京都渋谷区広尾4- (地図はこちら)
交通 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩 9
構造 RC 総階数 地上13階 / 地下1階 総戸数 674 戸
賃料 415,000円 敷金 2.0ヶ月 礼金 1.0ヶ月
間取り 2LDK 面積 76.78㎡ 築年月 2013年8月

建物の特徴・設備

  • 低層マンション
  • 分譲賃貸
  • 閑静な住宅街
  • 会議室
  • ゲストルーム
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • 駐輪場
  • 敷地内ゴミ置き場
  • 防犯カメラ
  • ダブルロック
  • 24時間セキュリティ
  • ペット相談可
  • 楽器相談可
  • 耐震構造
  • CATV
  • CS
  • BS
  • バイク置場有り

部屋の特徴・設備

  • 角部屋
  • フローリング
  • 床暖房
  • TVモニター付インターフォン
  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローゼット
  • システムキッチン
  • 食洗機
  • ディスポーザー
  • 浄水器
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • 温水洗浄便座
  • バス・トイレ別
  • ガスコンロ
  • ペット飼育及び事務所・SOHO利用、更新料、仲介料など、契約条件につきましては常に変更があり、サイトに掲載されている情報とは相違が出る可能性がございますのでご了承ください。
  • キャンペーン内容に関してはお部屋ごとに異なる場合が御座います。お部屋の詳細に関してはスタッフまでご相談ください。
  • 駐車場、バイク置場、駐輪場の正確な空き状況についてお問い合わせください。
  • 掲載している物件が万が一ご成約の場合はご了承ください。
  • 掲載物件以外にも空室がある場合がございます。お電話もしくはメールにてお気軽にご連絡ください。
  • 写真や間取り図が現状と相違する場合は現状を優先させていただきます。

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成約済み一覧 ( 全 33 室 )

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面積
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2階 2階 2LDK ***** 2LDK
72.78㎡
***** / *****
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2階 2階 3LDK ***** 3LDK
106.26㎡
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2階 2階 3LDK ***** 3LDK
102.66㎡
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2階 2階 2LDK ***** 2LDK
77.77㎡
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3階 3階 2LDK ***** 2LDK
75.51㎡
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3階 3階 2LDK ***** 2LDK
97.54㎡
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3階 3階 3LDK ***** 3LDK
102.18㎡
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3階 3階 1LDK ***** 1LDK
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3階 3階 1LDK ***** 1LDK
68.28㎡
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3階 3階 3LDK ***** 3LDK
96.91㎡
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4階 4階 1LDK ***** 1LDK
58.75㎡
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4階 4階 2LDK ***** 2LDK
63.83㎡
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4階 4階 2LDK ***** 2LDK
78.03㎡
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5階 5階 3LDK ***** 3LDK
112.24㎡
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5階 5階 1LDK ***** 1LDK
54.44㎡
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6階 6階 2LDK ***** 2LDK
77.55㎡
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6階 6階 1LDK ***** 1LDK
54.86㎡
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6階 6階 2LDK ***** 2LDK
88.83㎡
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6階 6階 2LDK ***** 2LDK
102.18㎡
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6階 6階 2LDK ***** 2LDK
81.64㎡
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7階 7階 2LDK ***** 2LDK
108.27㎡
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7階 7階 2LDK ***** 2LDK
94.14㎡
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8階 8階 2LDK ***** 2LDK
106.86㎡
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8階 8階 2LDK ***** 2LDK
107.63㎡
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9階 9階 1SLDK ***** 1SLDK
94.11㎡
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9階 9階 2LDK ***** 2LDK
90.73㎡
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9階 9階 2LDK ***** 2LDK
69.2㎡
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9階 9階 2LDK ***** 2LDK
77.55㎡
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10階 10階 1LDK ***** 1LDK
54.44㎡
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11階 11階 3LDK ***** 3LDK
105.2㎡
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11階 11階 3LDK ***** 3LDK
132.03㎡
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11階 11階 3LDK ***** 3LDK
132.03㎡
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12階 12階 2LDK ***** 2LDK
85.65㎡
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広尾ガーデンフォレストについて

 
 
◆ 広尾ガーデンフォレストについて ◆

広尾ガーデンフォレストは、渋谷区広尾4丁目に所在し、2013年3月築、総戸数674戸の大規模マンションとなっております。

広尾ガーデンフォレストの敷地面積は約2.9万㎡を誇り、都心の再開発事業地の中でも最大規模と言われております。

広尾ガーデンフォレストは、4つの街区にそれぞれ2棟の建物を配棟し、計8棟の建物で構成される多棟型マンションとなっております。

4つの街区は、桜レジデンス(A・B棟)、楓レジデンス(C・D棟)、白樺レジデンス(E・F棟)、椿レジデンス(G・H棟)と名づけられ、日本の美しい自然を表現する名称となっております。

敷地内には、渋谷区指定天然記念物である大銀杏(推定樹齢約500年)など、既存樹木の保存や移植を行い、より多くの緑地スペースを確保するため、駐車場を地下化しております。

広尾ガーデンフォレストは、その名にふさわい、豊かな森林に抱かれたマンションとなっております。

◆ 広尾ガーデンフォレストの最寄り駅・交通アクセス ◆

《 最寄り駅 》
東京メトロ日比谷線 『広尾駅』・・徒歩9分
東京地下鉄千代田線『表参道』・・徒歩18分
東京都大江戸線『六本木』・・徒歩19分

《 交通アクセス 》
広尾ガーデンフォレストの最寄り駅は、東京メトロ日比谷線の広尾駅となっており、徒歩9分の距離にございます。

広尾駅から各主要駅までの所要時間は下記の通りです。

【北千住方面】
「六本木」駅まで・・直通2分
「霞ケ関」駅まで・・直通8分
「銀座」駅まで・・直通12分
「茅場町」駅まで・・直通19分
「秋葉原」駅まで・・直通25分
「上野」駅まで・・直通28分

【中目黒方面】
「恵比寿」駅まで・・直通3分
「中目黒」駅まで・・直通5分
「自由が丘」駅まで・・東急東横線直通13分
「横浜」駅まで・・東急東横線直通35分

《 バス 》
広尾駅前には、都営バスの路線も充実しており、目黒、品川、千駄ヶ谷、渋谷、新宿、新橋など、都心のあらゆるゾーンに直結しております。

また、隣接する日赤医療センター前からは、港区のコミュニティバス「ちぃばす」をご利用いただけます。

六本木ヒルズ、西麻布、南青山、表参道駅、外苑前駅、赤坂見附駅などを経由する青山ルートで、近距離の移動に大変便利です。

《 自動車 》
広尾ガーデンフォレストは、六本木通りにほど近く、また、広尾駅は外苑西通りに面しているため、車移動も快適な環境です。

首都高速2号目黒線「天現寺ランプ」までは、約1.2kmとなり、長距離移動もスムーズです。

【首都高速2号目黒線「天現寺ランプ」入口より】
「東京ディズニーランド」まで・・約21km(約34分)
「横浜」まで・・約42km(約43分)
「羽田空港」まで・・約22km(約30分)
「成田空港」まで・・約78km(約70分)
 
 
◆ 広尾ガーデンフォレストの外観・エントランス ◆

《 建物外観 》
広尾ガーデンフォレストは、建物の外観に表情を生み出す雁行形状のフォルムに、勾配屋根を採用した上品で優雅なデザインとなっております。

外壁には、立体感を生み出す独特な質感のタイルが採用され、アースカラーの色彩が広尾の街並みと森林のグリーンと美しく調和しております。

《 ランドスケープ・エントランス 》
広尾ガーデンフォレストの出入口は、「グランドゲート」と、日赤医療センター側に配置された「ウェストゲート」の2箇所がございます。

また車専用の「パーキングゲート」を2箇所設け、地下駐車場、各棟エントランス前の車寄せへとスムーズに移動可能となっております。

広尾ガーデンフォレストの敷地中央に配されるのが、心地の良い小川のせせらぎが聞こえてくるセンターフォレストです。

センターフォレストは、多種多様な樹木や草花で彩られた広大な森林庭園で、一年を通して美しい自然の移ろいが感じられるスペースとなっており、森に抱かれたマンションライフを演出しております。

こちらのセンターフォレストを囲うように、8棟のレジデンスが佇み、それぞれ採光が配慮された配棟となっております。

エントランススペースは、各レジデンスのコンセプト(桜、楓、白樺、椿)を視覚化させた、オリジナルのモダンなデザインが施されております。

エントランスやラウンジスペースは、広尾ガーデンフォレストの壮大な規模感に劣ることのない、ハイグレードな空間となっております。
 
 
◆ 広尾ガーデンフォレストの間取り・共用廊下〜室内 ◆

《 間取り 》
広尾ガーデンフォレストには、Studio/1R〜3LDK(45.74㎡~288.76㎡)の間取りがございます。

中でも1LDK以上のファミリータイプのラインナップが充実しており、ご夫婦お二人世帯からお子様がいらっしゃるご家庭まで、快適な室内スペースをご用意しております。

《 共用廊下 》
広尾ガーデンフォレストの共用廊下は、カーペット張りの内廊下設計で、プライバシーに配慮されたホテルライクなスペースとなっております。

《 室内 》
広尾ガーデンフォレストの室内インテリアには、選び抜かれた天然素材が使用され、室内も自然のぬくもりを感じることができる内装となっております。

上がり框の段差をなくした玄関は、廊下とフラットなバリアフリー構造となっております。

玄関からリビング・ダイニングに続く廊下の幅は、約1.0m~1.2mが確保されており、ゆったりとしたアプローチです。

リビング・ダイニングと洋室の天井高は約2.4m~2.6m(※一部住戸除く)で、縦の広がりが感じられる空間です。

フローリングは幅広タイプで、木目が美しい天然の木材が使用され、建具も同様に、上質な天然木が使用されております。

また、玄関フロアやパウダールームの洗面カウンター、バスルームなどには大理石や御影石などの天然石が使用され、上品で高級感あふれる室内を演出しております。

リビング・ダイニングや洋室のほか、一部の住戸にはキッチンまで、天井カセット型エアコンが標準装備され、突出や配線が露出しない、すっきりとした美しい空間となっております。

すべての居室に、全熱交換型24時間換気システムが採用され、一年を通して快適な室内環境が実現するとともに、冷暖房効率が高まり省エネにも貢献しております。

リビング・ダイニングと洋室では、ガスを熱源として温水を循環させ足元から穏やかに暖める床暖房もご利用いただけます。

広々としたバルコニーには、ガーデニングに便利な水栓のほか、電化製品を使用したり、照明を設置することができるよう、防水型のコンセントも設けております。

その他にも室内には、下記設備を設け、快適な空間を演出しております。

・足元保安灯
バッテリーが内蔵されたLED型足元保安灯を廊下に備え、停電の際には、自動点灯して廊下を照らすほか、取り外して懐中電灯としてもご使用いただけます。

・プッシュドアハンドル
ドアハンドルを「押す」「引く」のワンアクションで、スムーズに開閉可能なプッシュプルドアハンドルを採用しております。

・人感センサー
玄関の照明には、人の動きを感知して自動点灯する人感センサーを標準装備し、夜間に便利な機能となっております。

・シューズインクローゼット
ブーツなどの高さがある靴が収納できることはもちろん、ベビーカーからゴルフバックまで収納可能な大型の玄関収納スペースとなっております。

・ウォークインクローゼット
ロングコートなど、丈の長い衣類も収納可能な大容量のウォークインクローゼットを設置しております。
※多くのお部屋プランで、掃除機などの生活家電からシーズンものの衣類などを収納できる大型収納スペースを設けております。

・ネットワーク環境
BS・CS・CATV、インターネット光ファイバー、情報用マルチメディアコンセントを備えております。

※ 住戸タイプにより、一部仕様が異なります。
 
 
◆ 広尾ガーデンフォレストのキッチン・バス・パウダールーム設備 ◆

広尾ガーデンフォレストの設備は、ハイグレードな分譲マンションに相応しい、最新式の設備を取り揃えております。

《 キッチン 》
・ガラストップガスコンロ(ドイツ、ショット社製)
・混合水栓(ドイツ、クルーディー社製)
・浄水器(メイスイ社製)
・ディスポーザー
・ビルトイン食器洗浄乾燥機
・ガスコンベック(44リットルの大容量、自動調理機能付き)

《 バスルーム 》
・オートバス
・浴室換気乾燥機
・レインシャワー
・スライド式シャワー
・サーモスタット混合水栓


《 パウダールーム・トイレ 》
・独立型洗面化粧台
・シャワートイレ
・手洗いカウンター

※ 住戸タイプにより、一部仕様が異なります。
 
 
◆ 広尾ガーデンフォレストの共用施設・その他 ◆

・フォレストスイート(ゲストルーム)
楓レジデンスのD棟1階に、癒しをテーマにした和モダンな3つの庭を設けたゲストルームがございます。
リビング・ダイニングからは「景の庭」、ベッドルームからは「感の庭」、バスルームからは「流の庭」をご堪能いただけ、来客用としてはもちろん、居住者もご利用いただける宿泊施設となっております。   

・フォレストサロン
管理組合や自治活動の拠点として、各種サークル活動やレクチャー開催のためのスペースとして、多目的にご利用いただける集会室です。

・コミュニティパーク
旧日赤病院のシンボルでもあった赤レンガ塀をベンチや舗装に再利用した、開かれた憩いのスペースとなっております。

・アネックス
「広尾ガーデンフォレスト」のコミュニティ施設として、郵便局が入居するほか、地域の会合などに開放される集会室などを設けたスペースです。

・宅配ボックス
住戸のインターホンで着荷をお知らせし、専用のICカードを利用することでスムーズに荷物の取り出しが行えます。

・メールコーナー
格棟エントランスホールの横にメールコーナーが設置されております。

・ペットの足洗い場
メールコーナーの脇にペット用の足洗い場を設けております。

・電動アシスト付き自転車(無償)
買い物や近場のお出かけなど、事前予約不要で便利にご利用いただけます。
 
 
◆ 広尾ガーデンフォレストのサービス ◆

・日本赤十字社医療センターとの医療連携サービス

マンションに隣接する日本赤十字社医療センターに、広尾ガーデンフォレストの居住者専用の電話回線を設け、病院に対する問い合わせから健康に関するご相談まで、24時間365日体制で対応しております。

毎週土曜日の午前中にはマンション内で、看護師による居住者からの健康相談受付、人間ドックの予約受付などを実施しております。

人間ドックは、一般受付よりも早期に予約可能となっております。

・コンシェルジュサービス
各棟の1階には、コンシェルジュデスクを設置しております。

居住者の快適な日常生活をサポートするため、共用施設の受付をはじめ、レンタカーの予約、ケータリングサービスの紹介など、さまざまなサービスを実施しております。
サービス実施時間:8:00~20:00(休憩1時間含む)
休暇:年末年始5日間

・ホームアテンダントサービス
住戸内の電球やフィルターの交換、粗大ゴミの運搬や住戸内の小修繕など、住戸内における小さなお困りごとに対応いたします。
スタッフは管理防災センターに常駐し、居住者の生活をサポートいたします。
サービス実施時間:週6日、日中のみ
 
 
◆ 広尾ガーデンフォレストのセキュリティ環境 ◆

広尾ガーデンフォレストでは、都心の一等地におけるマンションライフをより快適に安心してお過ごしいただけるよう、強固なセキュリティ体制を敷いております。

・ゲートセキュリティ
人や車の出入口を4箇所に限定し、各出入口にはセキュリティボックスを設置しております。
グランドゲートには守衛室を設け、警備員が24時間常駐しております。

・5重のセキュリティ体制
警備員の取次ぎ、またはゲストカード発券機で入場受付をいたします。
エントランスゲート、風除室、エントランスホール、エレベーターホール、住戸玄関前の5箇所でセキュリティチェックを行う、万全の体制となっております。

・防犯カメラ
マンションの敷地内および建物内の要所に防犯用の監視カメラを備え、録画映像は一定期間保管されております。

その他、住戸スペースには下記のセキュリティを備え、防犯性を高めております。

・カラーモニター付インターホン
・玄関ダブルロック
・プログレッシブルシリンダー
・防犯、耐火、耐震性の高い玄関ドア
・防犯ガラス
・防犯マグネットセンサー
 
 
◆ 広尾ガーデンフォレストの駐車スペース ◆

広尾ガーデンフォレストには、駐車場、バイク置場、駐輪場がございます。

駐車場はすべて地下に設え、車両と歩行者の動線を分離することで歩行者の安全性を高めております。
※ 詳細は下記をご覧ください。

【駐車場】417台(ゲスト用9台、荷捌き用6台含む)、アネックス(業務棟)用2台
月額使用料:36,000円〜50,000円

【バイク置場】31台
月額使用料:3,000円

【駐輪場】618台
月額使用料:200円〜300円
 
 
◆ 広尾ガーデンフォレストの物件概要 ◆

【所在地】東京都渋谷区広尾4丁目1番51他(地番)
【竣工】2013年3月(平成25年3月)
【構造規模】鉄筋コンクリート造、地上6階~18階地下2階(A~H棟までの計8棟)
・A棟:地上18階建地下2階、123戸
・B棟:地上 9階建地下2階、 74戸
・C棟:地上11階建地下2階、117戸
・D棟:地上 6階建地下2階、40戸
・E棟:地上 6階建地下2階、39戸
・F棟:地上11階建地下2階、81戸
・G棟:地上12階建地下1階、101戸
・H棟:地上13階建地下1階、99戸
【設計会社】株式会社三菱地所設計
【施工会社】鹿島建設株式会社
【管理会社】三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
【総戸数】674戸
 
 
◆ 広尾ガーデンフォレストの周辺環境について ◆

広尾には、大学などの教育機関の他、外国の大使館が点在し、優雅で厳かな雰囲気が漂う高級住宅街となっております。

広尾ガーデンフォレストは、日本赤十字医療センターに隣接し、東側にはヴィンテージマンションの広尾ガーデンヒルズが広がっております。

広尾ガーデンヒルズの敷地内には、スーパーマーケットやカフェ、クリニックなどが入居しており、近隣住民も利用可能な共有スペースとして開放されております。

南青山や西麻布方面、広尾駅周辺には、スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの生活利便施設が揃っております。

また、大使館やインターナショナルスクールが所在するグローバルな環境であることから、輸入食料品店や雑貨店をはじめ、各国の本格的なレストランもお楽しみいただけます。

《 広尾ガーデンフォレストの周辺環境 》

【コンビニ】
180m ナチュラルローソン港日赤通り店(徒歩3分)
230m ファミリーマート南青山七丁目店(徒歩3分)
410m セブンイレブン港区南青山7丁目中央店(徒歩6分)

【スーパー】
630m ナショナル麻布広尾ガーデンヒルズ店(徒歩8分)
580m 成城石井西麻布店(徒歩8分)
1,000m 明治屋広尾ストアー(徒歩15分)

【ドラッグストア】
110m 広尾中央薬局店(徒歩2分)

【郵便局】
渋谷広尾四郵便局(敷地内アネックス)

【学校】
870m 渋谷区立臨川小学校(徒歩11分)
380m 渋谷区立高陵中学校(徒歩5分)

【公園】
300m 渋谷区立広尾北公園(徒歩4分)
1,000m 有栖川宮記念公園(徒歩15分)

【その他】
1,000m 広尾プラザ(徒歩15分)
 
 
◆ 広尾ガーデンフォレストについて担当者より ◆

最寄りの広尾駅からは日比谷線をご利用いただけ、霞ケ関や銀座をはじめ、中目黒からは自由が丘や横浜にも直通しております。

また、広尾駅や隣接する日赤医療センターを発着するバス路線をご利用いただくと、近隣地域へのアクセスがスムーズです。

また広尾ガーデンフォレストでは、電動アシスト付き自転車のレンタルサービスを無償で行なっており、近隣地域の表参道や恵比寿、六本木などへ楽に足を延ばすことができます。

広尾駅前には、ショッピングモール「広尾プラザ」があり、買い物の拠点として便利にご利用いただけます。

また「広尾散歩通り」という商店街もあり、カジュアルな雰囲気の買い物スポットとなっております。

広尾ガーデンフォレストは、都心の広大な土地に森林を創造し、そのスケール感に相応しい美しいデザインの建築、共有設備やサービス、室内環境、セキュリティ環境、そのすべてがハイグレードなマンションとなっております。
 
 

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